...

Дело № 2-292/2026 (2-2820/2025)

УИД: 89RS0005-01-2025-005823-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 21 января 2026 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Яковченко М.В., при секретаре Гончаренко О.А., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - Департамент) обратился в Ноябрьский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>, взыскании судебных расходов в размере 167 рублей 20 копеек. Исковое заявление Департаментом обосновано тем, что на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность городского округа <адрес> принято общежитие в <адрес> в мкр. Вынгапуровский <адрес>. ФИО1 на период работы в территориальном проекте по добыче нефти «Заполярнефть» УТТ № (ТПДН «ЗН» УТТ №) вселился в жилое помещение – комнату № в <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с членами семьи – супругой и дочерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил трудовые отношения с ТПДН «ЗН» УТТ №. В спорном помещении ответчик не проживает, но зарегистрирован по месту жительства, его супруга и дочь в спорном жилище не зарегистрированы и не проживают. Департамент просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением – <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 167 рублей 20 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 101).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении иска, указав, что его супруга ФИО3 умерла, иск затрагивает интересы его дочери, которую в действительности зовут ФИО2, она проживает в <адрес>. Он в спорном жилище не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства (л.д. 53).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда НГДУ «Заполярнефть» (л.д. 46-47, 18-22).

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Вынгапуровский, <адрес>, передано НГДУ «Заполярнефть» на основании вышеуказанного распоряжения в муниципальную собственность по акту приемки-передачи основных средств (л.д. 102-103).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на проживание в <адрес> с семьей в составе супруги ФИО3, дочери ФИО4 (л.д. 23-24).

Договор найма в отношении спорного жилища с ФИО1 не заключался.

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО4 и ФИО3 сняты с учета по месту регистрации в спорной квартире в 2019 году (л.д. 30-31, 42, 56).

ФИО1 в настоящее время не трудоустроен, не является получателем пенсии и иных социальных выплат (л.д. 107). В соответствии с приказом начальника управления по работе с персоналом ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» №-лс от ДД.ММ.ГГГГ прекращен трудовой договор с ФИО1 (л.д. 25, 26).

Справкой Департамента от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории <адрес>, не состоял и не состоит (л.д. 32).

Ответчик фактически не проживает по указанному адресу в спорном жилом помещении, что следует из акта проверки факта проживания (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРН, в собственности у ФИО1 имеется право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №, и 1/3 доли в праве на земельный участок под ним с кадастровым номером № (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент направил в адрес ответчика ФИО1 уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении и передать ключи в Департамент (л.д. 33-34).

В силу ст. 209 ГК РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении кроме акта проверки также подтверждается его пояснениями, изложенными в телефонограмме (л.д. 53).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как указывалось выше, <адрес> был передан в собственность муниципального образования на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> в данном доме была предоставлена ФИО1 на период трудоустройства в 1998, то есть уже после передачи здания общежития в муниципальную собственность. Таким образом, положения статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к спорным правоотношениям применению не подлежат, соответственно у ФИО1 не возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иных документов, которые свидетельствовали бы о законности его проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.

В силу изложенного суд полагает исковые требования Департамента о прекращении права пользования ответчиком ФИО1 спорным помещением подлежащими удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, Департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи на общую сумму 167 рублей 20 копеек. Факт их несения подтверждается копией кассового чека АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) и списком внутренних почтовых оправлений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО1 в указанном размере.

При подаче искового заявления Департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с него подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г. Ноябрьску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) судебные расходы по оплате почтовых услуг с ФИО1 (СНИЛС №) в размере 167 (сто шестьдесят семь) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья подпись М.В. Яковченко

Мотивированное решение составлено 23.01.2026 года.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-292/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.