Дело № 2-433/2023

32RS0004-01-2022-003272-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Пушкина-33» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пушкина-33» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, указывая, что ответчики являются сособственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в течение длительного времени обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований, просило взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 360,95 руб., что составляет по 4 590,24 руб. с каждого собственника, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 183,61 руб. с каждого.

Представитель истца ТСЖ «Пушкина-33» ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что указанная задолженность не выходит за пределы сроков исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указав на необходимость применения последствий срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м., с кадастровым №...., по ? доли каждый.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

На основании протокола №.... подведения итогов заочного голосования и подсчета голосов собственников помещений дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Из материалов дела усматривается, что ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 18 360,95 руб.

Произведенный истцом расчет задолженности подтверждается материалами дела, проверен судом и является арифметически верным. Доказательств оплаты задолженности и контррасчета суду ответчиками не представлено.

Вместе с тем, ответчики заявили о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку по рассматриваемому договору предусмотрено исполнение собственниками помещения своих обязательств по частям (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда взыскатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать, в том числе, задолженность по платежу, начисленному за ДД.ММ.ГГГГ, который необходимо было оплатить в силу ст. 155 ЖК РФ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, для взыскания задолженности по платежу за ДД.ММ.ГГГГ, не произведенному до ДД.ММ.ГГГГ, истец должен был обратиться в суд до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно квитанции об отправке электронного документа истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению установленного законом срока для взыскания задолженности, начисленной за ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 946,90 руб., что составляет с учетом округления по 4 486,73 руб. с каждого из сособственников.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом уточнения истцом исковых требований, в частности, их уменьшения, истцу подлежит возврату уплаченная государственная пошлина в размере 659,84 руб., с учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 717,88 руб., что составляет по 179,47 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Пушкина-33» (ИНН №....) к ФИО4 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>), ФИО5 (паспорт №.... выдан <сведения исключены>), ФИО6 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>), ФИО2 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Пушкина-33» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 4 486,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 179,47 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Пушкина-33» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 4 486,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 179,47 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ «Пушкина-33» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 4 486,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 179,47 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Пушкина-33» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 4 486,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 179,47 руб.

В остальной части исковых требований ТСЖ «Пушкина-33» отказать.

Возвратить ТСЖ «Пушкина-33» государственную пошлину в размере 659,84 руб., уплаченную по платежному поручению №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова