Дело № УИД 52RS0№-93 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЛОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2023г Приокский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г.Н.Новгорода, администрации <адрес> г.Н.Новгорода об изъятии жилого помещения,

по иску администрации г.Н.Новгорода к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении

установил :

ФИО4 обратилась с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации <адрес> г.Н.Новгорода об изъятии жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Дом признан аварийным, в региональную программу расселения не включен. Администрацией г.Н.Новгорода вынесено постановление № об изъятии земельного участка под домом. Предоставлен проект соглашения и отчет об оценке, предложена выкупная цена 4951686 руб. Однако, рыночная стоимость жилого помещения по оценке ООО Ассоциация судебных экспертов и оценщиков» составляет 6086000 руб. Просит изъять для муниципальных нужд квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> путем выкупа за 6086000 руб, прекратить право собственности на квартиру и признать за администрацией право собственности после выплаты выкупной цены.

В уточненном иске просит изъять для муниципальных нужд квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> путем выкупа за 6 214 900 руб, прекратить право собственности на квартиру и признать за администрацией право собственности после выплаты выкупной цены, взыскать расходы по госпошлине и оценке (л.д.75 т.2).

Администрация г.Н.Новгорода обратилась с иском к ФИО4, ФИО2,, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении. В обоснование требований указано, что Постановлением администрации <адрес> от 05.07.2017г № (в редакции решения от 21.05.2018г №)) многоквартирный дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установленный срок отселения 30 декабря 2021 года. Квартира принадлежит на праве собственности ФИО4 В жилом помещении зарегистрированы ФИО4, А.В., А.В., К.А., ФИО3 29.05.2019г ФИО4 направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, а также требование о сносе аварийного дома, направлено уведомление об изменении срока сноса дома и отселения, а также предъявлено требование о сносе аварийного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не осуществили снос аварийного дома, в соответствии с постановлением земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080031:44, занимаемый многоквартирным домом, и объекты недвижимости, указанные в приложении к настоящему постановлению, подлежат изъятию для муниципальных нужд. Рыночная стоимость объектов недвижимости по оценке ООО «Экспертный центр «Норматив» 4651686 руб. <адрес> письмом ДД.ММ.ГГГГ направила проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и отчеты об оценке. До настоящего времени соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд не подписано. Просит 1. Изъять для муниципальных нужд путем выкупа у ФИО4 жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>8, общей площадью 59,6 кв.м, и долю земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080031:144, занимаемого многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилого помещения с выплатой администрацией <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ выкупной цены в размере 4651686 руб.

1. Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

2. Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>8, общей площадью 59,6 кв.м., и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

4. Выселить ФИО4, А.В., А.В.К.А., ФИО9 из жилого помещения, по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в течение 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией <адрес> выкупной цены за жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (л.д.171).

В судебное заседание ФИО4 не явилась, ее представитель ФИО10 иск поддержала, встречный иск признала в части.

В судебном заседании ФИО2 иск ФИО4 поддержала, встречный иск признала в части.

Представитель ответчиков ФИО11 исковые требования ФИО4 не признала, встречный иск поддержала.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. 2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. 5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. 6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. 8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. 9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии со ст.37 Жилищного кодекса РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. 3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.281 Гражданского кодекса РФ 1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. 2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>8 общей площадью 59,6 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО4

На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2, ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.183 об).

05.05.2017г Постановлением администрации <адрес> № дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 30.12.2021г (л.д.31).

13.04.2022г администрацией <адрес> принято постановление № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес>» (л.д.176).

По заказу администрации г.Н.Новгорода проведена оценка рыночной стоимости объектов недвижимости (с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом) и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд.

Согласно отчету об оценке № ООО «ЭЦ «Норматив» итоговая величина стоимости объекта оценки по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ686 руб (л.д.37).

ФИО4 представлено заключение специалиста №Л, выполненное специалистами ООО «Ассоциации судебных экспертов и оценщиков», согласно которому рыночная стоимость и размер убытков в связи с изъятием определена в сумме 6086000 руб (л.д.78).

Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд не подписано.

По делу назначалась и проведена экспертиза. Экспертами ООО «Регион-оценка» определена выкупная стоимость жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> в том числе: рыночную стоимость жилого помещения, с учетом доли в праве общей собственности на земельный участок под домом, в том числе рыночную стоимость доли в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, в размере 6 214 900 руб (л.д.45 т.2).

Жилой дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, 1932г постройки, передан в муниципальную собственность от ОАО «НИТЕЛ» 29.02.1996г.

Работы по капитальному ремонту общего имущества указанного дома не производились.

Т.о. дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> постановлением администрации г.Н.Новгорода признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения. Земельный участок, занимаемый домом, и квартиры в доме, в т.ч. №, изъяты для муниципальных нужд.

Собственнику <адрес> доме по <адрес> ФИО4 направлялось уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, требование о сносе дома, предлагалось занять помещение маневренного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения, направлялось постановление об изъятии земельного участка, занимаемого домом и жилого помещения. Соглашение об изъятии недвижимости не подписано.

ФИО4 не возражает против получения выкупной цены за изымаемое имущество, исходя из стоимости, определенной судебной экспертизой.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту "и" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

С учетом данных положений исковые требования об изъятии жилого помещения у ФИО4 путем его выкупа, прекращении ее права собственности на квартиру, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием г.Н.Новгород, признании ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования, выселении подлежат удовлетворению.

Следует изъять для муниципальных нужд путем выкупа у ФИО4 жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения с выплатой администрацией г.Н.Новгорода выкупной цены ФИО4 в размере 6 214 900 руб; прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения; признать за муниципальным образование г.Н.Новгород право собственности на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> общей площадью 59,6 кв.м, и долю земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080031:44, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

В связи с изъятием жилого помещения у собственника ФИО4, члены ее семьи утратили право пользования, и подлежат выселению из квартиры в течение 30 календарных дней с момента перечисления администрацией г.Н.Новгорода выкупной цены за жилое помещение

При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая размер компенсации за капитальный ремонт.

Между сторонами по делу имеется спор о размере выкупной цены, в связи с чем выкупная цена должна устанавливаться по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Поскольку администрацией города заявлено требование о переходе права собственности на помещение квартиру в многоквартирном доме, то с переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, включая земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет.

В связи с тем, что размер равноценного возмещения за квартиру являлся спорным, следует исходить из заключения судебной экспертизы, проведенной по делу экспертами ООО «Регион оценка», согласно которому рыночная стоимость жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, стоимость затрат на переезд, поиск другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформление права собственности на другое жилое помещение, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, составляет 6 214 900 руб.

Заключение судебной экспертизы является полным, наиболее точно отражает действительную рыночную стоимость изымаемого жилого помещения, содержит объективные данные имущества.

В выкупную цену изымаемого жилого помещения помимо его рыночной стоимости и убытков включается также компенсация за непроведенный капитальный ремонт в многоквартирном доме. Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ (в соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014г).

Изымаемое жилое помещение расположено в <адрес> года постройки. Сведений о том, что с этого времени проводился капитальный ремонт дома, не представлено.

Обязанность по производству капитального ремонта жилого дома возникла у наймодателя и уже на момент приватизации ответчиками жилого помещения дом нуждался в проведении капитального ремонта, однако обязанность по производству капитального ремонта не выполнена. Соответственно, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд путем выкупа у ФИО4, п-т №, жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения с выплатой администрацией г.Н.Новгорода выкупной цены ФИО4, п-т №, 6 214 900 руб.

Прекратить право собственности ФИО4, п-т №, на жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

Признать за муниципальным образованием г.Н.Новгород право собственности на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, и долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода, пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

Выселить ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в течение 30 календарных дней с момента перечисления администрацией г.Н.Новгорода выкупной цены за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>.

Судья М.А.Чиркова