Дело № 2-1480/2023
УИД: 42RS0019-01-2022-011069-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего Мухиной И.Г.
При секретаре Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
26 сентября 2023 года
дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по жку, мотивируя свои требования тем, что между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>1 заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения о заключении договора.
В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>. Собственником квартиры по <адрес>1 является ФИО2, которая в настоящее время является умершей. По данному адресу имеется задолженность по жку в размере 5 673,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Направленная претензия оставлена без ответа.
Просит взыскать с надлежащих ответчиков в пользу ООО «С-Порт» задолженность в размере 5 673,13 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.
В ходе рассмотрения дела к участию привлечена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве ответчика.
Ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, исковые требования не оспорила.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель ООО «С-Порт» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>1 заключен договор № № управления многоквартирным домом - на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения собственников (протокол общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ), принятое решение на общем собрании не оспорено никем из сторон.
В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.
Из представленного суду расчета, исходя из тарифной ставки по оплате услуг по содержанию МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам по адресу <адрес>1 составляет 5 673,13 руб. Из расчета следует, что задолженность начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>1 общей площадью 20,1кв.м. являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, регистрация перехода права собственности в отношении указанной квартиры не производилась.
Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. открыто одно наследственное дело.
В ходе судебного разбирательства судом направлен запрос в адрес нотариуса ФИО3
Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на вышеуказанную квартиру.
Другие наследники с заявлениями к нотариусу не обращались.
Доказательств, что на момент рассмотрения дела задолженность оплачена, суду не представлено. Соответственно, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение по адресу <адрес>1 в сумме 5 673,13 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «С-Порт» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 673,13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2023
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-1480/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.