Дело № 2-1620/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-001305-51)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 13 сентября 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием прокурора Мещерякова Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака он зарегистрировал в квартире ФИО3, в настоящее время брак между ними расторгнут, добровольно ответчик выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, в связи, с чем нарушаются его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО был заключен договор дарения указанной квартиры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО квартиры по адресу: <адрес> признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, погашена регистрационная запись права собственности ФИО на квартиру, признано право собственности на спорную квартиру за ФИО1.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №3 г. Сатка и Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака фактические брачные отношения прекращены.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Учитывая, что право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО1 до заключения брака с ответчиком, квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу между супругами не подлежит.

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Саткинскому району, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО2 о предоставлении последней данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает истца в реализации его прав собственника в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2023 года.

Копия верна

Судья: Ю.В. Барчукова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева