дело № 2-1765/2023

72RS0013-01-2023-000031-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 03 апреля 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Федоровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил :

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником объекта недвижимости нежилого помещения площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в одноэтажном нежилом строении по адресу: <адрес>, нежилое строение находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, который с ДД.ММ.ГГГГ находится в муниципальной собственности. Соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №-М с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым номером № подписано ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным просит взыскать плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 827,31 рублей.

Представитель истца Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила применить срок исковой давности.

Суд, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости нежилого помещения площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в одноэтажном нежилом строении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.30-32). Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи нежилого помещения муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО2 (л.д. 67 оборот-68).

Согласно Акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, адресным описанием: <адрес> (л.д. 34-36).

Соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым номером № подписано сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99-101, 106-108).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 N 12790/13 сформулирована правовая позиция о том, что в случаях, когда имеет место фактическое пользование земельным участком, правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса.

Поскольку в судебном заседании установлено, что нежилое помещение площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное в одноэтажном нежилом строении по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, расположено на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о фактическом пользовании ответчиком земельным участком с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, адресным описанием: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), заявив исковые требования о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

С учетом вышеприведенных норм, к заявленным требованиям за период до ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению срок исковой давности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцом представлен расчет, который суд принимает с учетом подлежащего применению срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за фактическое пользование земельным участком составляет 7 457,18 рублей (923,17 / 90 х 7 + 3 692,68 + 3692,68).

На основании изложенного, в силу нормы статьи 1102 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать с ответчика сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 457,18 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмени подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 рублей

Руководствуясь ст.ст.12, 196, 199, 200, 309, 310, 1101-1109 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67,103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, в пользу Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени неосновательное обогащение в размере 7 457,18 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 400,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2023 года.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая