Апелляционное определение по делу № 33-1644/2023 от 06.09.2023

дело №...

УИД 03RS0№...-23

Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан 1212

ФИО3

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу 33-1644/2023

адрес 6 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего

ФИО17

судей

ФИО4

ФИО5,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО13, ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО17, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО13, ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО1, умершего дата, и единственным наследником после смерти ФИО1, поскольку остальные наследники (брат истца ФИО15, бабушка истца ФИО7) отказались от наследства в пользу истца.

дата ее отец заключил брак с матерью ответчиков ФИО8 Совместно проживать и вести общее хозяйство они начали еще до заключения брака, примерно с 2000 года. После заключения брака ФИО19 была присвоена фамилия ФИО18. В браке они проживали до даты смерти ФИО9, то есть до дата.

До заключения брака у ФИО9 имелся в собственности жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: адрес. Жилой дом был возведен в 1959 году, поэтому был старым и ветхим. Ее отец ФИО1 проживал с ФИО9 в указанном доме.

Истец указывает, что поскольку дом был старым, имел плохие условия для проживания, ее отец с момента заключения брака с ФИО9 постоянно достраивал, ремонтировал, улучшал его характеристики, увеличил его площадь примерно в 2 раза.

Ее отец постоянно работал, а также получал пенсию, все денежные средства он вкладывал в благоустройство и ремонт указанного дома, а также возводил постройки на земельном участке и облагораживал территорию, многое сделал своими руками, произвел значительные в капитальный ремонт жилого дома и благоустройство земельного участка.

Однако при жизни ФИО9 и ФИО1 не оформили техническую документацию и не зафиксировали изменения, которые были произведены с домом во время их брака.

В результате существенных вложений в период брака рыночная стоимость дома и земельного участка значительно увеличилась.

Однако, при жизни ФИО9 не оформила указанный дом с земельным участком в совместную собственность супругов, несмотря на то, что ее отец произвел такие значительные вложения, за счет чего существенно увеличилась рыночная стоимость спорного дома с земельным участком. Брачный договор между ФИО1 и ФИО9 не заключался.

Истец полагает, что при таких обстоятельствах, доли супругов на спорное имущество должны быть признаны равными, а ее отцу должна быть выделена 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, поскольку в период брака были произведены значительные вложения, существенно увеличивающие стоимость жилого дома и земельного участка.

После смерти ФИО9 наследство приняли 3 наследника первой очереди - ответчик ФИО14 (сын ФИО18), ответчик ФИО13 (сын ФИО18) и ее отец ФИО1 (супруг ФИО18), то есть 1/2 доли в праве собственности на спорное имущество, принадлежавшие ФИО18, делятся между тремя указанными наследниками в равных долях.

Поскольку ее отец ФИО1 являлся пережившим супругом и он принял наследство после смерти ФИО9, то помимо супружеской доли, ему также причитается 1/3 доля в праве собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО9

Таким образом ее отцу полагается 1/2 доли + 1/6 доли =2/3 доли в жилом доме и земельном участке. Истец, как единственный наследник первой очереди, принявшая наследство, полагает, что имеет право на признание суадрес доли в праве собственности на спорное имущество.

Просит признать за ней право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 02:61:011005:502, площадью 601 кв.м, расположенного по адресу: адрес, а также 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 68,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Решением Сбайского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

Исковые требования ФИО2 (...) удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (...) право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 601 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Признать за ФИО2 (...) право собственности на 34/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 90,9 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 (... по адрес в адрес), отказать.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, удовлетворить ее исковые требования в полном объеме, указывая, что проведенной экспертизой установлено, в период брака ее отца с ФИО9 дом был полностью реконструирован внутри и снаружи, произведены строительные, отделочные, сантехнические работы, значительно изменившие характеристики дома и его рыночную стоимость. В заключении эксперта указано, что стоимость материалов и работ, затраченных на произведённые неотделимые улучшения (2006-2020 г.г.) составляет 2 214 959 руб. 40 коп.

Таким образом за счет произведенных в период брака неотделимых улучшений стоимость спорного жилого дома возросла в 2 раза.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы жалобе ФИО2 на решение ... от дата заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

В силу требований ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из дела, ФИО1 и ФИО8 дата заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №... от дата, и ФИО19 присвоена фамилия супруга ФИО18.

ФИО9 принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес., что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН, которое зарегистрировано дата на основании договора дарения от дата, заключенного с ФИО10

Установлено, что ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РБ, адрес, право собственности на земельный участок зарегистрировано дата, в связи с переходом жилого дома по договору дарения в пользу ФИО9

дата ФИО9 умерла, что подтверждается ... №... от дата

После смерти ФИО9 заведено наследственное дело нотариусом нотариального округа адрес РБ ФИО11

С заявлениями к нотариусу о принятии наследства в установленный шестимесячный срок обратились ее сыновья ФИО13, ФИО14, что подтверждается наследственным делом №....

Отец истца ФИО1 к нотариусу обратиться не успел, поскольку умер дата, что подтверждается ... №... от дата.

После смерти ФИО1 к нотариусу нотариального округа адрес РБ ФИО11 с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок обратилась его дочь, то есть истец, ФИО2, что подтверждается наследственным делом №....

Сыном ФИО1 – ФИО15 нотариусу подано заявление об отказе от наследования в пользу ФИО2

С заявлением об отказе от наследования в пользу ФИО2 к нотариусу также обратилась мать ФИО1 – ФИО7, в последующем умершая дата, что подтверждается свидетельством о ... №... от дата.

Установлено, что нотариусом не выдавались наследникам свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, ФИО1

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст.37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Аналогичная норма закреплена и в п.2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеназванными нормами права, суд первой инстанции, пришел к выводу, что за истцом ФИО2, как за единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, поскольку иные наследники заявили нотариусу письменные отказы от наследования, необходимо признать 2/3 долей неотделимых улучшений, что составит 34/100 доли в праве собственности на жилой дом с неотделимыми улучшениями (из расчета: 1 449 000 руб.*2/3 = 966 000 руб., 2 803 000 руб. – 100%, 966 000 руб. – 34,46% или 34/100). Также, суд пришел к выводу, что земельный участок по адресу: РБ, адрес, находился во владении ФИО9, но поскольку право собственности на данный участок зарегистрировано за ней дата, т.е. в период нахождения в браке с ФИО1, земельный участок является совместной собственностью супругов ФИО9 и ФИО1 Жилой дом и земельный участок являются неотделимыми друг от друга, т.е. земельный участок и жилой дом не могут принадлежать разным лицам, в связи с этим за ФИО2 признал право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти отца ФИО1

Решение суда ответчиками ФИО13 и ФИО14 не обжалуется. Более того, как видно из дела, при восстановлении судом истцу ФИО2 срока на обжалование решения суда, ФИО13 была подана частная жалобы на определение о восстановление ФИО2 процессуального срока на обжалование, что свидетельствует о согласии с принятым судом решением.

Как видно из дела, доводы апелляционной жалобы ФИО2, в которой содержится требование об отмене решения суда, сводятся по существу к несогласию с определением доли в праве собственности на дом в порядке наследования после смерти отца.

Судебная коллегия, в силу требований ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения в обжалуемой части.

Судебная коллегия в обжалуемой части с решением суда первой инстанции согласиться не может в силу следующего.

Из дела усматривается, что по определению суда первой инстанции было проведено две судебные экспертизы ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от дата №..., ООО «Дипломат» от дата №.... Заключения экспертов указанных экспертных учреждений отвечают ч.2 ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ, являются ясными, полными, объективными, определенными, не имеющими противоречий, содержат подробное описание проведенного исследования, полученные по результатам выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от дата №...:

1) Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес, на дата в ценах на день проведения экспертизы, определенная сравнительным подходом с учетом незначительного округления составляет 1 631 000 руб.

Отмечено, что в состав рыночной стоимости объекта недвижимости в том числе входит стоимость земельного участка.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес, на дата, в ценах на день проведения экспертизы, округленно составляет 277 000 руб.

Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес, на дата в ценах на день проведения экспертизы, определенная сравнительным подходом с учетом незначительного округления составляет 3 098 000 руб.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес, на дата в ценах на день проведения экспертизы, округленно составляет 295 000 руб.;

2) В период с дата по дата производились неотделимые улучшения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: РБ, адрес.

По результатам анализа документов, представленных в материалах дела, и по результатам визуального осмотра установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, адрес, были произведены следующие улучшения (укрупнено):

Общестроительные работ:

устройство фундамента пристроя и бани;

монтаж несущих стен и перегородок пристроя и бани;

монтаж перекрытия пристроя и бани;

монтаж крыши и кровли пристроя и бани;

монтаж пола пристроя и бани;

установка оконных и дверных проемов в пристрое пристроя и бани;

устройство ступеней крыльца в баню.

Отделочные работы:

облицовка фасада сайдингом существующей части дома и пристроя;

оклейка стен обоями по всему дому;

отделка потолка вагонкой и декоративной ПВХ плиткой;

устройство линолеума и ковролина.

Электромонтажные работы:

установка электрооборудования (розетки, выключатели) в пристрое и бане;

установка осветительных приборов в пристрое и бане;

прокладка кабеля/проводов в пристрое и бане.

Работы по устройству системы отопления:

установка газового котла отопления в пристрое и газовой печи в бане;

прокладка труб отопления с установкой радиаторов.

Работы по устройству системы водоснабжения:

прокладка труб системы водоснабжения в пристрое и бане;

установка сантехнических приборов (раковины, смесители) в пристрое и бане.

Работы по устройству системы водоотведения:

устройство выгребной ямы (кессон);

прокладка труб системы канализации;

установка сантехнических приборов (унитаз) в бане.

Работы по устройству системы газоснабжения:

прокладка труб системы газоснабжения в пристрое и бане;

установка газового счетчика в пристрое.

Более подробный перечень работ с указанием применённых материалов представлен в сводной ведомости заключения.

По результатам анализа фотографий, представленных в материалах дела, и по результатам визуального осмотра установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, адрес, были произведены следующие улучшения (укрупнено):

Общестроительные работ:

реконструкция и переустройство вспомогательного строения - летней кухни, а именно: устройство части фундамента, монтаж части несущих стен, монтаж перекрытия, крыши и кровли, установка проемов в помещениях, штукатурка и покраска стен и потолка, проводка инженерных сетей (электроснабжение, газоснабжение);

монтаж каркаса и ограждающих конструкций вспомогательного строения - сарая;

переоборудование вспомогательного строения - навеса, а именно: замена кровли, замена и окраска ограждающих конструкций (перегородок), установка окна.

Работы по благоустройству:

установка металлического забора на фундаменте;

укладка тротуарной плитки на земельном участке с бордюром.

Эксперт сделал вывод о том, что все вышеперечисленные улучшения, произведенные в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, адрес, являются неотделимыми, так как при их демонтаже (отделении) будет причинен несоразмерный ущерб (вред), повторное и отдельное их использование будет невозможно.

Экспертом также установлено, что выполненные улучшения в жилом доме и на земельном участке, расположенных по адресу: РБ, адрес, относятся к реконструкции и переустройству в составе капитального ремонта, так как: произошло изменение параметров объекта - увеличение площади и объема, перестройка и расширение; затронуты несущие конструкции - несущие стены и крыша, а также выполнено частичное изменение фасада; выполнена перепланировка и появились новые помещения; выполнена прокладка новых подводящих и отводящих трубопроводов и инженерных сетей: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение; выполнена установка новых сантехнических приборов; выполнено восстановление отделки стен, потолков, полов помещений существующей части объекта; выполнено внешнее благоустройство: восстановление дорожек, ограждений и навесов;

3) Общая стоимость материалов и работ, затраченных на произведенные неотделимые улучшения в жилом доме с кадастровым номером ... и на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: РБ, адрес, за период с дата по дата, рассчитанная на дату производства экспертизы, составляет: 2 214 959,40 руб., в том числе:

- стоимость материалов и работ произведенных неотделимых улучшений в жилом доме составляет 1 710 531,40 руб.;

- стоимость материалов и работ произведенных неотделимых улучшений на земельном участке составляет 504 428 руб.

Поскольку в выводах вышеназванной экспертизы по вопросу №... указано, что выполнены улучшения в жилом доме и на земельном участке, которые относятся к реконструкции и переустройству в составе капитального ремонта, судом для разрешения вопроса о соответствии спорного жилого дома требованиям действующих нормативно-технических документов (СП, СНИП, ГОСТ), а также представляет ли жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан, была определением суда от дата назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Дипломат».

Согласно заключению ООО «Дипломат» от дата №...:

1) Организация, устройство и место положения объекта – жилого дома, площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РБ, адрес, соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов (СП, СНИП, ГОСТ). Отступления от проекта отсутствуют;

2) Размещение объекта капительного строительства - жилого дома, площадью 90,9 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РБ, адрес, не нарушает права и охраняемые законом интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Основания не доверять заключениям ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от дата №..., ООО «Дипломат» от дата №..., поскольку они составлены экспертами, имеющими опыт экспертной работы, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отсутствуют.

Оснований для сомнения в их правильности и в беспристрастности и объективности экспертов, проводивших исследования, у судатакже не имеется.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенных экспертиз, либо ставящих под сомнение их выводы, в ходе судебного разбирательства не представлено. Сторонами, в том числе подателем жалобы, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы не заявлено.

Суд первой инстанции, учитывая, что по техническому паспорту на спорный жилой дом по состоянию на дата общая площадь дома составляла 68,7 кв.м., а в соответствии с заключением эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» в результате обмерных работ и экспертного осмотра площадь дома определена 90,9 кв.м., при этом стоимость материалов и работ, затраченных на произведенные неотделимые улучшения в жилом доме за период с дата по дата, показания свидетелей о проведении работ по улучшению жилого дома в период брака ФИО1 и ФИО9, вложенный ФИО1 труд при улучшении жилого дома, наличие у него заработка по месту работы, пенсии, что не оспаривалось сторонами и подтверждается свидетельскими показаниями, а также выводы проведенной экспертизы ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от дата №..., пришел к выводу, что в период брака за счет общего имущества супругов ФИО1 и ФИО9 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества – жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес, одновременно отклонив доводы ответчиков ФИО13, ФИО14, их представителя ФИО16 о том, что на улучшение спорного жилого дома и земельного участка ФИО9 были вложены личные средства, полученные ею от продажи личных квартир по договору купли-продажи от дата по адресу: адрес, ул.к.ФИО20, адрес, по договору купли-продажи от дата по адресу: адрес, поскольку ими не представлено доказательства, подтверждающих, что улучшения были произведены исключительно на средства, вырученные от продажи квартир.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам права.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом верно определено, общее количество наследников, которые при отсутствии завещания призывались наследованию по закону имущества ФИО9 первой очереди являются это ее супруг ФИО1, сыновья ФИО13, ФИО14 Сыновья ФИО13, ФИО14 приняли наследство после смерти ФИО9 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства., ФИО1 осуществил фактическое принятие наследства после смерти супруги, что подтверждается его проживанием по адресу: РБ, адрес, до дня своей смерти дата.

Однако, с выводами и подсчетом размера доли ФИО1 в праве на жилой дом, на которую в порядке наследования может претендовать как единственный наследник своего отца ФИО1 истица ФИО2, а именно: 1 449 000 руб. (стоимость неотделимых улучшений, произведенных в доме) х 2/3 = 966 000 руб. от рыночной стоимости адрес 000 руб., что составляет по мнению суда 34/100 доли дома, согласится нельзя.

Так, согласно выводам эксперта, рыночная стоимость жилого дома по адресу: РБ, адрес на дата (вступление в брак ФИО19 с ФИО18) в ценах на день проведения экспертизы (февраль 2023г.), составляет 1 354 000 руб. (1 631 000 руб. – 277 000 руб. (стоимость земельного участка)=1 354 000руб.).

Таким образом, стоимость дома в ценах на день проведения экспертизы без неотделимых улучшений, до их проведения, определена 1 354 000 руб., что составляет к стоимости рыночной стоимости дома после произведенных неотделимых улучшений 48/100 (2 803 000 руб.- 100%, 1354 000 руб. – 48 %). Указанная доля без учета неотделимых улучшений подлежит разделу между наследниками ФИО19 (ФИО18) Ф.Ф.: 1354000 руб. / 3 (ФИО1- супруг, ФИО13 - сын, ФИО14 - сын) = 451 000 руб.

Судом первой инстанции верно определена стоимость неотделимых улучшений произведенных супругами ФИО18. Так указано, что из расчета 2 803 000 руб. (на дата) - 1 354 000 руб. (на дата) совместно нажитым являются неотделимые улучшения, производимые супругами в жилом доме в размере 1 449 000 руб. и в соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в этой части признаются равными, то есть по 724 500 руб.

Таким образом, доля ФИО1 в жилом доме в учетом произведенных неотделимых улучшений и наследственной доли супруга после смерти ФИО9 составляет: 451000 руб. + 724500 руб. = 1 175 500 руб., что в свою очередь составляет 42 % от рыночной стоимости всего жилого дома (2 803 000 руб.).

Следовательно, за истцом ФИО2, как за единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, необходимо признать 42/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 90,9 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

Доводы подателя жалобы ФИО2 и ее представителя о том, что на счет произведенных в период брака ФИО19 (ФИО18) Ф.Ф. и ФИО1 неотделимых улучшений стоимость дома возрасла почти в 2 раза, с приведением в апелляционной жалобе и в суде апелляционной инстанции своих расчетов доли ФИО1 в жилом доме, судебной коллегией не принимаются, поскольку противоречат нормам действующего законодательства и обстоятельствам дела.

Ссылка при этом, на исследовательскую часть заключения эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от дата №..., что стоимость материалов и работ, затраченных на произведенные неотделимые улучшения составляют 2 214 959, 40 руб., из них в адрес 710 531, 40 руб., на земельном участке – 504 428 руб., судебной коллегией не могут приняты во внимание, поскольку согласно выводам экспертизы с достаточной ясностью и определенностью стоимость неотделимых улучшений составляет 1 449 000 руб. А опрошенная в суде апелляционной инстанции эксперт ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» ФИО12 пояснила, что от размера затрат в сумме 2 214 959, 40 руб., то есть сметной стоимости улучшений, напрямую изменение, увеличение рыночная стоимость дома не зависит. 1 449 000 руб. это сумма, означающая насколько изменилась именно рыночная стоимость дома вследствие неотделимых улучшений дома.

Таким образом, усматриваются основания для изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы заявителя, поскольку судом неверно определены юридически значимые обстоятельства по делу, и дана ненадлежащая оценка представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата изменить в части размера доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 (... дата ОУФМС России по адрес в адрес) право собственности на 42/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 90,9 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, дата года рождения, умершего дата.

В остальной части решение Сибайского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме дата