Дело № 2-1575/2022
УИД 03RS0013-01-2022-002357-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2022 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Нефтекамский городской суд РБ с иском к ФИО3, указав в обоснование следующее.
Истец является собственником жилого помещения: квартиры ДД.ММ.ГГГГ (208/500 доли в праве собственности).
В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО3 Каких-либо соглашений о порядке пользования данной квартирой между сторонами не имеется. В силу па.3.8 договора купли-продажи ответчик должен сняться с регистрационного учета в течение 14 дней.
В иске со ссылками на статьи 209, 301, 304 Гражданского кодекса РФ ФИО2 просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу уведомлен надлежащим образом, суду направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 извещен судом о дате и времени рассмотрения дел по существу, на рассмотрение не явился, суду заявление не направил.
Третье лицо Отдел МВД России по городу Нефтекамск своего представителя для участия в деле не направило, извещено о дате и времени рассмотрения дела по существу, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя..
Третьи лица, заявленные в иске: ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних: ФИО28, в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4, ФИО2, ФИО18 ФИО17, ФИО19, являются собственниками с ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения: квартиры <данные изъяты>
Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (продавец) и ФИО2, ФИО4 (покупатели).
Истец сообщил в иске об отсутствии договоренности с ответчиком относительно порядка пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.
Согласно справке № ООО «<данные изъяты>» от 19.05.2022 в квартире <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ
Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При данных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное судебное решение составлено 08.07.2022.
Судья: И.Ф. Сафина
Копия верна