72RS0013-01-2022-007972-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 14 сентября 2022 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-7096/2022 по иску Администрации города Тюмени к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 28.05.2019 № 382 принято решение об изъятии земельного участка и жилого дома <адрес> для муниципальных нужд. 23.12.2019 между Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени и ФИО2 заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд и передачи их в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень. Во исполнение указанного соглашения на банковский счет ФИО2 перечислены денежные средства, а последний, в свою очередь, принял на себя обязательство снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу. По информации УМВД России по г. Тюмени в жилом доме по адресу: <адрес> с 06.11.2019 зарегистрирован ответчик ФИО1 Учитывая вышеизложенные обстоятельства, Администрация г. Тюмени просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Тюмени ФИО3 на удовлетворении иска настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, при этом место его жительства либо место пребывания суду неизвестны.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Волков И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражает.

Участвующий в деле прокурор Петрушенко К.Ф. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленный истцом иск подлежит удовлетворению.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 382 от 28.05.2019 для муниципальных нужд были изъяты земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7).

23.12.2019 между муниципальным образованием городской округ город Тюмень в лице Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации г. Тюмени и ФИО2 (далее по тексту также – правообладатель) было заключено соглашение, на основании которого муниципальным образованием городской округ город Тюмень у ФИО2 изъят для муниципальных нужд земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Исходя из п. 3.1. указанного соглашения правообладатель обязан обеспечить освобождение занимаемого объекта и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в объекте, и передать по акту приема-передачи объект в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект.

Материалы дела свидетельствуют о том, что во исполнение данного соглашения по акту приёма-передачи от 09.01.2020 указанное недвижимое имущество было передано в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень, а ФИО2 были перечислены денежные средства в сумме 6 537 000 руб. по соглашению (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с 24.01.2020 являлось муниципальное образование городской округ город Тюмень (л.д. 10, 11-12), при этом указанный дом снесен и снят с кадастрового учета 21.12.2021, что подтверждается актом обследования кадастровым инженером (л.д. 14) и выпиской из ЕГРН (л.д. 35).

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время спорное жилое помещение снесено и снято с кадастрового учета, при этом до указанных действий его собственником являлось муниципальное образование городской округ город Тюмень.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В обоснование заявленных требований Администрация г. Тюмени ссылается на то, что ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

По сведениям УМВД России по г. Тюмени ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области на запрос суда, ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д. 38).

Учитывая вышеизложенное, в связи с переходом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> к муниципальному образованию городской округ город Тюмень, а также в связи со сносом указанного дома и снятием его с кадастрового учета, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением, однако до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, чем нарушает права истца, в связи с чем суд признает подлежащим удовлетворению требование Администрации города Тюмени о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается организациями в размере 6 000 руб.

Учитывая вышеизложенные нормы права, поскольку Администрация г. Тюмени в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при этом настоящим решением иск удовлетворен, суд признает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17 и 27 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 50, 55, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации города Тюмени (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт: серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 14.09.2022.