Решение по делу № 2-379/2022 от 20.06.2022 - о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 20 июня 2022 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:849, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км., 15-й квартал, 15-я линия, земельный участок 1; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2011г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.06.2011г., ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км., 15-й квартал, 15-я линия, земельный участок 1.

Право собственности на спорный земельный участок ФИО2 зарегистрировала незаконно, на основании решения Октябрьского районного суда <адрес>, от 09.12.2010г., которым установлен факт владения на праве бессрочного пользования ФИО2 спорным земельным участком, которое ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению КИЗО Мэрии <адрес>, отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Извещенная о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явился.

В силу ч. 1 ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотреновпорядкезаочногопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 данное право собственности зарегистрировала на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от 09.12.2010г., которое согласно определению суда от 13.07.2011г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению КИЗО Мэрии <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.06.2011г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:849, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км. 15-й квартал, 15 линия, зем. участок №, зарегистрировано на имя ФИО2, запись регистрации от 29.06.2011г. за №.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от 11.08.2015г. № является КИЗО Мэрии <адрес>.

Следовательно, Мэрия <адрес> через уполномоченный орган – КИЗО Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Поскольку регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км. 15-й квартал, 15 линия, зем. участок №, проведена Управлением Федеральной регистрационной службой по Чеченской Республике на основании отмененного решения суда, названный земельный участок выбыл из владения собственника – Мэрии <адрес> помимо его воли.

С учетом изложенного нарушенное право Мэрии <адрес> подлежит восстановлению путем признания ФИО2 не приобретшим права собственности на спорный земельный участок, аннулирования (погашения) записи в ЕГРН (ЕГРП) о регистрации права собственности ФИО2. на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, требования КИЗО Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.37Налогового Кодекса РФ, КИЗО Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:849, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км. 15-й квартал, 15 линия, земельный участок №;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0465001:849, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Здоровье», <адрес> км. 15-й квартал, 15 линия, земельный участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна: