Дело № 2-837/2022
УИД 75RS0025-01-2022-001793-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Вашуриной О.В.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
12.09.2019 года Читинским районным судом Забайкальского края вынесено решение по гражданскому делу № 2-1321/2019 в соответствии с которым с ФИО1 была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А. Решение вступило в законную силу.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Банк ВТБ (ПАО) не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда возвращена судебная корреспонденция.
Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.
12.09.2019 года Читинским районным судом Забайкальского края вынесено решение по гражданскому делу № 2-1321/2019 в соответствии с которым с ФИО1 была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А. Решение вступило в законную силу.
Постановлением по исполнительному производству № 2716/20/75036-ИП о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущество должника взыскателю от 08.11.2021 г. утвержденного начальником отдела – старшим судебным приставом ФИО3 от 11.11.2021 года квартира была передана Банк ВТБ (ПАО). Данный факт подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 11.11.2021 г.
В настоящее время по адресу: <адрес>А. зарегистрирована по месту жительства ФИО1, что подтверждается справкой от 15.02.2022 г., выданной администрацией сельского поселения «Смоленское». В связи с передачей Банк ВТБ (ПАО) нереализованной с торгов квартиры ФИО1 утратила право пользование данным жилым помещением.
18.01.2022 г. ответчику было направлено требование истца о снятии с регистрационного учета в срок до 11.02.2022 года.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилой дом не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание государственной пошлины в размере 6 000 руб., оплаченная истцом при подаче иска в суд.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>А.
Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.