ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе судьи Х.Л.Ю. при секретаре Х.О.С., с участием истца Т., третьего лица И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т. к Е. о признании утратившим права пользования жилым домом,

установил:

Т. обратился в суд с иском к Е., указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> По этому адресу зарегистрирована ответчик, которая фактически в доме не проживает, добровольно с учета не снимается. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место ее жительства неизвестно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в результате нарушаются законные права истца в части распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, не явилась, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суд учитывает следующее. В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик извещалась судом о времени и месте судебного заседания направленным заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному по сведениям с места регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «не проживает». Иного места пребывания ответчика суду не известно.

С учетом указанных обстоятельств, с учетом мнения сторон, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Т. иск поддержал по доводам, изложенным в иске. Третье лицо И.. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик с 2016 года не проживает в спорном доме, после выезда в 2016 году ни разу не приезжала, судьба ее неизвестна, где она проживает в настоящее время – неизвестно, в <адрес> не проживает. Истец несет бремя по содержанию дома, оплачивает счета по налогам, электроэнергии.

Свидетели К., В. суду показали, что ответчик выехала из спорного дома в неизвестном направлении в 2015-2016 году, оставив бывшего супруга, после этого по адресу спорного дома не появлялась, общих детей с И. (братом истца) не имеет, судьбой бывшего супруга и дома не интересовалась. Бремя содержания спорного дома несет истец, который приезжает вместе с третьим лицом на выходные и летом, оплачивает счета.

Изучив представленные документы, заслушав стороны, свидетелей, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Гражданский кодекс Российской Федерации закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписке из ЕГРН, решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> Указанное подтверждается и адресной справкой ОВМ МУ МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика Е. по адресу: <адрес>, подтвержден адресной справкой ОВМ МУ МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца, третьего лица, свидетелей, ответчик Е. не является родственницей истца, брак был расторгнут, с 2016 года как ответчик выехала из спорного дома, она ни разу не приезжала, не интересовалась судьбой дома, не несла бремя содержания дома.

Таким образом, Е. утратила право пользования спорным жилым помещением, она не является членом семьи истца, с братом истца общих детей не имеет. Спорный жилой дом достался истцу по наследству от его матери, в связи с чем оснований для признания за ответчиком права на долю спорного имущества не имеется.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования квартирой не представилось возможным. При этом, каких-либо договоров, дающих ответчику право пользования спорным жильем, между сторонами спора не заключено, суду не представлено.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Е. При этом суд так же учитывает, что суду не представлены какие-либо доказательства того, что за ответчиком сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо она является собственником его части.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.ст.233,235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Т. удовлетворить.

Признать Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.Л.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.