Дело № 2-1933/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре Зеленяк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 16 июня 2022 года в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Магадан, . В доме с 29 июня 2021 года зарегистрирован ФИО2

По адресу регистрации ответчик не проживает и никогда не проживал, личные вещи отсутствуют, членом семьи истца не является, договорные обязательства между сторонами отсутствуют, но сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, является препятствием для осуществления прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – в г. Магадане.

Истец в судебном заседании участия не принимала. В телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку из-за имеющегося заболевания «сахарный диабет» не может надолго отлучаться из дома, а проживает в пос. Сокол. Исковые требования просила удовлетворить. Также в телефонограмме пояснила, что ответчик является её знакомым, попросил зарегистрировать по месту жительства для последующего трудоустройства, но впоследствии на телефонные звонки отвечать перестал, где проживает, истцу не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен посредством направления смс-извещения по номеру телефона, о принадлежности которого ответчику сообщено ПАО «МТС». Получив смс-извещение, в котором указано, по какому спору ФИО2 вызывается в суд, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Суд на месте, руководствуясь положениями статей 234, 235, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с 31 мая 2021 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – в г. Магадане.

Согласно адресной справке УМВД России по магаданской области от 2 июня 2022 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Магадан, , с 29 июня 2021 года, в части жилого дома, принадлежащего истцу.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца, отраженных в телефонограмме от 16 июня 2022 года, ответчик фактически в указанном доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеете, никаких обязательств истец перед ответчиком, связанных с фактом проживания в жилом помещении, не имеет. Регистрация осуществлена по просьбе ответчика для решения своих личных вопросов. По какому адресу фактически проживает ответчик, истцу не известно.

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом 56 по улице Карьерная в городе Магадане.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы по уплате которой следует взыскать ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением – в городе Магадан.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право на обращение в суд, принявший заочное решение (Магаданский городской суд), с заявлением об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить день составления мотивированного решения суда – 17 июня 2022 года.

Судья Н.В. Сергиенко