Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 июля 2022 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Осинский межмуниципальный отдел), заинтересованное лицо ФИО1 э, об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, допущенной при государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ :

Управление Росреестра по Пермскому краю (Осинский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, а именно прекратить запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № внести запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, на основании правоустанавливающих документов.

Требования мотивированы тем, что в ЕГРН в отношении земельного участка содержатся, в том числе следующие сведения:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв. м., кадастровый №, адрес: .

ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации прав обратился ФИО1 за регистрацией права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., кадастровый №, адрес: , д на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Администрация Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края.

ДД.ММ.ГГГГ №59:13:0080203:13».

Органом регистрации прав самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку не представляется возможным, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей и иных лиц, которые полагались на соответствующую регистрационную запись.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, был извещен надлежащим образом.

Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты нарушенного права, в число которых входит, в том числе восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 61. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О государственной регистрации недвижимости» определен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частью 1 данной статьи техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 данной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно части 5 данной статьи уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: , , общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № (л.д. №).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , имеется земельный участок с кадастровым номером № (л.д. №)

В едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , общей площадью № указан ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , общей площадью №, отсутствуют.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что допущена техническая ошибка в ЕГРН, а именно при внесении записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, была допущена ошибка в кадастровом номере и вместо №» внесено №».

Данная техническая ошибка в ЕГРН, допущенная при государственной регистрации права, подлежит исправлению на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление Управления Росреестра по Пермскому краю (Осинский межмуниципальный отдел) удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав, прекратив запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №

Внести запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, на основании правоустанавливающих документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : А.Р. Махмудова