Дело № 2-969/2022

УИД:66RS0028-01-2022-001218-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

с участием прокурора Швейцарова В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Ирбитский районный суд с вышеназванным иском, обосновав исковые требования следующим. Она является собственником жилого помещения по адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописан ответчик ФИО2, , который являлся сожителем матери истца ФИО9, который с 27.08.2020 года находится в розыске как лицо, пропавшее без вести. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нём основаниям, дополнительно пояснила, что данная квартира была предоставлена её матери ФИО9 администрацией город Ирбит на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживал с матерью истца ФИО9 без регистрации брака около 20 лет, которая в 2008 году прописала его у себя в квартире. 27.08.2020 года ответчик ушел в лес за грибами и ягодами и не вернулся. Они пытались его найти, но все безрезультатно, обратились 27.08.2020 года в полицию, было заведено розыскное дело, ответчик найден не был. Родственников у ФИО2 нет. Её мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой она вступила в права наследования на данную квартиру, в настоящее время желает реализовать права собственника недвижимого имущества, чему препятствует наличие регистрации в квартире ответчика.

В соответствии с положениями ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счёл возможным и рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика ФИО2, извещённого о времени и месте рассмотрения данного дела по месту регистрации. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации, вернулась в Ирбитский районный суд с отметкой Почта России «истёк срок хранения», что суд расценивает надлежащим извещением.

В соответствии с разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз.1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности (то есть, право владения, пользования и распоряжения) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником недвижимого имущества – является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРН (л.д.28-29).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Ирбита и Ирбитского района ФИО3 наследником имущества ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1 (л.д.28). Квартира принадлежит наследодателю ФИО9 на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в ЕГРН 31.01.2007 года (л.д.34,29).

Согласно справки ООО «Управляющая Компания Северный Жилищный Комплекс» № 334 от 18.03.2022 года в квартире № дома № по зарегистрирован ответчик ФИО2, , с 23.09.2008 года по настоящее время (л.д.5).

Согласно справки, выданной 24.05.2002 начальником МО МВД России «Ирбитский» следует, что ФИО2 находится в розыске ОУР МО МВД России «Ирбитский» как лицо, пропавшее без вести (розыскное дело от 27.08.2020 года). Принятыми мерами розыска местонахождение ФИО2 до настоящего времени не установлено (л.д.4, 31).

Также установлено, что ответчик ФИО2 не привлекался к уголовной, административной ответственности, что подтверждается сведениями ИЦ ГУВД, ГИАЗ МО МВД России «Ирбитский» (л.д.32, 33), не обращался в медицинские организации за оказанием медицинской помощи (л.д.22).

Из объяснений истца, показаний свидетелей, представленных письменных доказательств, которые никем не опровергнуты, и в силу ст. ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, установлено, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, не является членом семьи истца, какого либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, с августа 2020 года ответчик не проживает в жилом помещении.

Факт не проживания ответчика по вышеназванному адресу подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что являются соседями истицы, живут в одном доме. Ранее в квартире истца жила мать истца - ФИО9 с сожителем ФИО2 Знает, что в августе 2020 года ФИО2 ушел в сады и не вернулся домой, его искали, не нашли, сотрудники полиции также не установили местонахождение ФИО2 до настоящего времени. Родственников у ФИО2 нет.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, все свидетели предупреждены об уголовной ответственности, показания свидетелей между собой согласуются, не вступают в противоречие, не установлено судом и личной заинтересованности свидетелей в исходе дела. Показания свидетелей стороной ответчика не опорочены. В соответствии с положениями ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации показания свидетелей являются доказательствами по делу.

Факт не проживания ответчика по вышеназванному адресу и нахождение в розыске как лицо, пропавшее без вести на протяжении около двух лет, также подтверждается как рапортом УУП МО МВД России «Ирбитский», так и материалами розыскного дела.

Судом не установлено, что между сторонами имеется договор о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не участвует в несении бремени содержания жилья, оплате жилищно–коммунальных услуг, которую производит истец единолично. Истцом не чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением.

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника. Суд считает, что нарушенное право собственника - истца подлежит защите - путем прекращения прав ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика по указанному адресу и суд с учётом положений ст. ст. 209, 235, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, учитывая его не проживание в данном жилом помещении, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить ответчику о праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева

Секретарь судебного заседания Ю.В. Деринг

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-969/2022, находящегося в производстве Ирбитского районного суда