УИД: 77RS0004-02-2022-000835-62

Дело № 2-2563/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 июня 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/2022 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2,, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности по 1/3 доле в праве собственности, расположенной по адресу: адрес, ....

В обоснование иска указывают, что на основании ордера квартира предоставлена семье ФИО2, 14.06.1984 г., 12.10.2008 умерла его мать ФИО5, 29.07.2010 – сестра ФИО6. 14.10.2015 – отец ФИО7, в связи со смертью родственника он снимался с регистрационного учета и заключался новый договор социального найма. Последний договор социального найма заключен 08.12.2015 после смерти отца с ФИО2, где в качестве членов семьи указаны дети истца ФИО4, ФИО3 16.12.2015 истец обратился в Департамент с заявлением о приватизации помещения. 23.05.2016 получил отказ со ссылкой на то, что помещение является служебным. Далее истец обращался о заключении договора социального найма, «расслужебливании» квартиры, но постоянно получал отказ со ссылкой, что мать проработала в организации менее 10 лет. Собственником квартиры с 15.10.2009 является адрес. Отсутствие регистрации права собственности не является препятствием для приватизации жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность статус служебного помещения утрачен.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по адрес, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества адрес, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 55, кв.м., расположенной по адресу: адрес, .... С 15.10.2009 помещение принадлежит адрес.

Указанное жилое помещение, предоставлено ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся адрес от 06 июня 1984 года № 25/1 14 июня 1984 года выдан ордер № 6363, подлинный экземпляр которого не сохранился. В качестве членов семьи ФИО5 указаны муж ФИО7, сын ФИО2, дочь ФИО8

12.10.2008 умерла мать ФИО2 ФИО5, 29.07.2010 – сестра ФИО9 14.10.2015 – отец ФИО7

18 декабря 2015 года Департаментом с ФИО2, заключен договор социального найма № 5601-01-2015-0600929, в качестве членов семьи указаны сын ФИО4, дочь ФИО3, племянник ФИО10

ФИО10 снят с регистрационного учета по данному адресу.

14.01.2022 истцу отказано в приватизации в связи с чем, что в фонде правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес отсутствуют информация и правоустанавливающие документы на объект жилищного фонда по адресу: адрес, 60-летия Октября, д. 18, корп. 2, кв. 4, в отношении которого подано заявление, в связи, с чем принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Из представленного комплекта документов следует, что документы, предусмотренные Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес", утверждённым постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП, для получения государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» истцом представлены.

Ответчиком ДГИ адрес в нарушение требований ст. 56 ГПК ПФ не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих том, что истцом не предоставлены документы, необходимые для предоставления государственной услуги, что истец не имеет право на ее получение.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

При этом суд исходит из того, что ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует, факт отсутствия правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес не может влиять на право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, с учетом того, что жилое помещение предоставлено им по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, имеются все основания для признания права собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., в порядке приватизации, за истцами в равных долях.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева