Дело № 2-183/2022
УИД 22RS0005-01-2022-000250-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла 26 октября 2022 г.
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Портновой М.С.,
при секретаре Ворониной Р.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Бурлинский районнывй суд Алтайского края с иском к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований истцы отразили, что 11.08.1992 года Бурлинское многоотраслевое объединение коммунального хозяйства на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО2 была передана в собственность 1/2 доли дома по адресу: <адрес>, в <адрес>, 1/2 доли дома была передана в собственность безвозмездно с учетом пятерых членов семьи (п.1 договора), а покупателем указана только ФИО14 Согласно справке сельсовета на момент приватизации по адресу: <адрес> кв., были зарегистрированы следующие граждане: супруг ФИО2 ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5. В настоящее время возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на переданную 1/2 доли дома, однако сделать это невозможно по той причине, что в договоре указаны члены семьи ФИО2, с учетом которых передавалось жилье, а также отсутствует указание на их доли. В связи с тем, что муж <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер, путем дополнительного соглашения об определении долей в вышеуказанном имуществе недостаток, на основании которого жилье было передано в собственность, устранить невозможно.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения требований, истцы просили суд определить доли участников приватизации квартиры 1, расположенной по адресу: <адрес> равными, по 1/4 доли каждому участнику приватизации: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 в размере 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за ФИО3 в размере 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за ФИО4 в размере 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за ФИО5 в размере 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.
Соистцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
В адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возразила.
Представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, извещенный о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, считает исковые требований ответчика законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся.
Выслушав позицию истца, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что 11.08.1992 Бурлинским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства ФИО2, передана 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>.
Из ответа Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Ф/22 - 120 от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, р. № числится 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 доли - за ФИО6 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ следует, по решению администрации Бурлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 для ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 0,06 Га.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, квартира, в <адрес>, значились проживающими следующие граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бурлинским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-ТО №). Приватизация состоялась ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО15 Таким образом, ФИО15 участником приватизации не является.
В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом и не оспаривается никем из лиц, участвующих в деле, изменение фамилии истца: ФИО8, (до заключения брака ФИО17), подтверждено записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что в договор передачи жилого помещения не включены с указанием персональных данных истцы, и они лишены возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу <адрес> равными, по 1/4 доли за каждым членном семьи ФИО2: ФИО3, ФИО8 (ФИО17) ФИО11, ФИО5.
Кроме того, из паспорта и свидетельства о рождении ФИО2, суд установил, что верными инициалами истца являются «ФИО2», однако в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом (инвентарный №), разрешение № на производство строительно-монтажных работ инициалы истца указаны как «ФИО9Ияровна», что является ошибочным, в связи с чем, суд установил, что верными инициалами истца являются те, что указаны в паспорте и свидетельстве о рождении, и отчество «ФИО12» и «БахтИяровна» принадлежат одному и тому же лицу, верным из них является «ФИО12».
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Учитывая вышеизложенное, требование истцов о признании права собственности в порядке приватизации на указанное в иске недвижимое имущество подлежит удовлетворению.
Поскольку расходы по уплате госпошлины истцы просили оставить за собой, суд данный вопрос не разрешает.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Определить доли участников приватизации <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, равными по 1/4 доли каждому участнику приватизации: ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО5.
Признать право собственности в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу <адрес> равными по 1/4 доли каждому: ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО5.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края М.С. Портнова
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2022 г.