УИД 32RS0007-01-2025-000203-15

Дело №2-358/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Ананенко О.В.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО4 ФИО5 к администрации Дубровского района, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице своего представителя ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится ему отцом, ФИО7 – матерью, ФИО8 – родной сестрой.

ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО1 и ФИО2 вступили в зарегистрированный брак.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Дубровского районного Совета народных депутатов ФИО1 дано разрешение на строительство нового жилого дома по <адрес>, для чего был отведен и передан в бессрочное пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> га. На данном земельном участке по названному адресу, родителями истца был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации Дубровского района от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с проведенной инвентаризацией и порядке ст.37 ЗК РФ о перерегистрации земельного участка, переданного в бессрочное пользование, в собственность бесплатно, за ФИО1 на праве собственности значится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Дубровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, объектам недвижимости – жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

После расторжения брака мать истца ФИО7 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на совместно нажитое в период брака имущество в виде ? доли за каждым из супругов на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Решением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО7 признано право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Право единоличной собственности ФИО1. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, прекращено с аннулированием соответствующей записи в ЕГРН.

ФИО7 в установленном порядке зарегистрировала право собственности на принадлежащие ей на праве собственности доли в отношении указанного недвижимого имущества, соответствующие сведения были внесены в ЕГРН, а ФИО1 в свою очередь, право собственности на объекты недвижимости надлежащим образом не зарегистрировал в Управлении Росреестра по Брянской области.

Кроме того, ФИО1 являлся правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Истец ФИО4, являясь наследником первой очереди, в том числе в виду отказа сестры ФИО6 от наследства по всем основаниям в пользу брата, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство на принадлежащие умершему отцу ФИО1 объекты недвижимости, однако в оформлении наследства получил отказ в виду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на вышеперечисленные объекты недвижимости, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ином порядке установить право собственности умершего наследодателя на принадлежащие ему ко дню смерти объекты недвижимости в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», не представляется возможным.

Истец ФИО4, полагая, что им были предприняты надлежащие меры по сохранности наследственного имущества после смерти отца ФИО1 в виде жилого дома, в котором он проживает по настоящее время, земельных участков, используемых по их назначению, пользование личными вещами и предметами домашнего обихода наравне с проживавшим совместно с ним наследодателем, пользуется ими по настоящее время, что свидетельствует о надлежащем принятии им наследства, то у него (ФИО4) возникло право на вступление в наследство на принадлежащие наследодателю ФИО1. по ? доле в праве общей долевой собственности на каждый из спорных объектов недвижимости, и земельный участок в урочище «Черный ручей», так как в ином порядке оформить и зарегистрировать право собственности на них невозможно по независящим от него обстоятельствам.

В связи с изложенным, представитель истца ФИО4 – ФИО5 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним (ФИО4) в порядке наследования право собственности на данные объекты недвижимости.

Истец ФИО4 в суд не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования по вышеуказанным доводам поддержала, и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Дубровского района Брянской области в суд своего представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила, извещена надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменное заявление ответчика ФИО6, которая доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, указав, что намерения принимать наследство после смерти ФИО1 не имеет, и отказывается от него в пользу брата ФИО4

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО9 по доверенности в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ППЗ рп.Дубровка МРО №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из смысла ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.2 п.4 названного выше постановления).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и Журавлева (добрачная фамилия ФИО11) Е.В. являются детьми ФИО7 и умершего ФИО1 факт родственных отношений между указанными людьми подтвержден документами актов гражданского состояния, выданными органами ЗАГС (свидетельство о рождении ФИО4 серии II–МР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО12 серии III–МД № от ДД.ММ.ГГГГ, справка №А-01285 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО12 и ФИО13, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ).

Брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Дубровского судебного участка №26 Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака серии I–МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Дубровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации и перерегистрации земельного участка ФИО1 на основании проведенной инвентаризации и ст.37 ЗК РФ о перерегистрации земельного участка, переданного в бессрочное пользование, в собственность бесплатно, за ФИО1. закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации Дубровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номера объектам недвижимости», объектам недвижимости – жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Дубровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО7 признано право собственности (по ? доле за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Право единоличной собственности ФИО1. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, прекращено с аннулированием соответствующей записи в ЕГРН.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Для придания свойства преюдиции тому или иному обстоятельству необходимо, чтобы оно было не только исследовано судом, но и ему была дана соответствующая оценка.

В данном случае, вступившим в законную силу решением суда определен статус наследственного имущества и признано право собственности за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Право собственности на принадлежащие ФИО7 доли в праве общей долевой собственности (? доля соответственно) на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, ею оформлено и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Брянской области, о чем свидетельствуют представленные в материалы дета соответствующие выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ исх.№КУВИ-001/2025-66786594 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно информации нотариуса Дубровского нотариального округа Брянской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются сын ФИО4, который принял наследство, и дочь ФИО6, которая отказалась от наследства по всем основаниям. Наследственная масса, заявленная наследником, состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, и права на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России».

Настоящий иск инициирован ФИО4 в связи с невозможностью в ином порядке вступить в наследство на принадлежащие наследодателю ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>», так как право собственности на данное имущество, признанное за ФИО1 по решению суда, и выданное в собственность для ведения садоводства в ур.«Черный ручей», последним в установленном порядке не было зарегистрировано.

При этом, факт принадлежности ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанных объектов недвижимости на праве собственности без надлежащей государственной регистрации права на них (земельные участки в установленном законом порядке были выданы уполномоченными органами ФИО1 один из которых для ведения садоводства в ур.«Черный ручей», другой - для индивидуального жилищного строительства с возведением на нем жилого дома, право собственности на которые в долевом соотношении (по ? доле за каждым) признано судебным актом за бывшими супругами Р-выми), у суда сомнений не вызывает, никем в суде не оспаривается, и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Данные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, с указанием перечня объектов, адреса, года постройки, площади и иных основных технических характеристик, о чем свидетельствуют сведения из ЕГРН, что подтверждается письменными доказательствами (справкой МРО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №ДБ/56 от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дубровского района, ФИО1 по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО4, дочерью ФИО6 и внуками ФИО2. и ФИО3

Спор о праве по настоящему делу отсутствует, так как дочь наследодателя ФИО1. – ФИО6 самостоятельных требований в отношении указанного недвижимого имущества не заявляет, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела ее письменное заявление.

Таким образом, наследник первой очереди ФИО6 после смерти отца ФИО1 имеющая равное право с истцом ФИО4, также являющимся наследником первой очереди, свою позицию относительно наследственных прав выразила суду и нотариусу, тем самым, воспользовавшись правом, представленным ей законом, и оснований не доверять позиции ответчика, у суда не имеется.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО4 нотариально вступил в наследство в виде принадлежащих умершему отцу ФИО1. денежных средств, находящихся на счетах ПАО «Сбербанк России», на день смерти и по настоящее время зарегистрирован и проживал с наследодателем в одном жилом доме, совместно с ним пользовался предметами домашнего обихода и личными вещами умершего, что свидетельствует о принятии им части наследства.

При этом, в силу закона, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, вступить в наследство на принадлежащие ФИО1 вышеперечисленные объекты недвижимости, истец не может по независящим от него обстоятельствам.

Само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на данное наследственное имущество, не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорных объектов недвижимого имущества в наследственную массу, и признании за ним право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО4 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, суду не представлено, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорные объекты недвижимости независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на них и неполучения истцом свидетельства о праве на наследство на данное имущество, подлежат включению в наследственную массу умершего ФИО1 с признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом ФИО4, а избранный последним способ защиты прав соответствует закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленное решением суда, в установленном законодательством Российской Федерации порядке (ст.ст.14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО4 – ФИО5 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде: ? доли в праве общей собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, ? доли на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования после смерти ФИО11 ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости:

- ? долю в праве общей собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

- ? долю на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.

Председательствующий по делу И.В. Ерохина