№ 2-233(4)/2025
64RS0028-04-2025-000330-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 г. с. Перелюб
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Панкова А.И.,
при секретаре Быховой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перелюбского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Перелюбского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что с 01 декабря 1994 года истец фактически проживает по адресу: <Адрес>, пер. <Адрес>, <Адрес>, вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО4, на основании купли-продажи жилого дома от 02.07.1992 г. Договор купли-продажи жилого дома был нотариально оформлен, однако право собственности не было надлежащим образом зарегистрировано. 12.02.2016 отец истца умер, после его смерти в право наследования никто не вступал. В доме, после смерти отца проживали истец и его мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая 11.11.2025 умерла. Мать не возражала против оформления истцом права собственности на жилой дом, истец передавал денежные средства матери, которая ими оплачивала коммунальные услуги. Жилой дом на балансе у органов местного самоуправления не состоит. Данным домом истец владеет добросовестно, открыто, непрерывно как собственным, осуществляет текущий коммунальный ремонт, ремонт хозяйственных строений, производит обработку приусадебного участка. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, пер. <Адрес>, <Адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, предоставили в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик в лице главы Перелюбского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, предоставив письменное заявление в соответствии с которым исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области; Перелюбское РАЙПО о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения относительно исковых требований в суд не направили.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.
По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Перелюбского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <Адрес>, паспорт серия <Номер> <Номер> право собственности на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером <Адрес>, расположенного по адресу: <Адрес>, пер. <Адрес>, <Адрес>, в силу приобретательной давности.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.
Судья