Дело № 2-3886/2025
УИД №
Мотивированное решение составлено 02.10.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сизовой В.В.
при секретаре Ситниковой О.В.
с участием помощника Рыбинского городского прокурора Кутыковой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 1 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на дом возникло на основании договора купли-продажи от 8 августа 2006 года. Ответчик ФИО2 ранее был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи. Семейные отношения между сторонами прекращены. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения в связи с его алкоголизмом и грубым отношением к истцу, дальнейшее совместное проживание невозможно. Общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, совместного бюджета нет, членами одной семьи не являются. Истец не намерена в дальнейшем предоставлять дом в пользование ответчику.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о выселении ответчика поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Помощник Рыбинского городского прокурора Кутыкова Е.О. дала заключение об обоснованности исковых требований, полагала их подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
Дом по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО1 Право собственности на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 8 августа 2006 года.
В доме зарегистрирован по месту жительства отец детей истца ответчик ФИО2
Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Ответчик проживает в доме один, так как совместное проживание с ним невозможно. Истец не намерена в дальнейшем предоставлять дом в пользование ответчику.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.
Вместе с тем ответчиком не представлены суду доказательства наличия обстоятельств, позволяющих сохранить за ним права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным домом на определенный срок не имеется, ответчик подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>
Выселить ФИО2 (ИНН <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сизова