Дело № 2-8821/22

45RS0026-01-2022-009216-17

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Лагуновой А.С.,

с участием прокурора Шостовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано следующее.

Истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, вещи, принадлежащие ответчику, в комнате отсутствуют. Считает, что регистрация ответчика носит формальный характер, право на жилое помещение он не приобрел, регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в продаже комнаты.

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик зарегистрирован в комнате с 2014 года по просьбе свекрови, в комнате никогда не проживал, вещей ответчика в комнате нет, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 ФИО7 является собственником комнаты, общей площадью 18,1 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Право собственности на комнату возникло на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МКУ «Жилищная политика» ответчик ФИО2 ФИО8, зарегистрирован в по адресу <адрес>.

Из копии паспорта ответчика следует, что по спорному адресу он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и не приходил, зарегистрирован по просьбе бабушки, бабушка умерла, вещей, принадлежащих ответчику, в комнате нет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражений, а также доказательств в обоснование возражений по иску ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в жилое помещение после регистрации, права на жилое помещение не заявлял, членом семьи собственника не является, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва