РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город ФИО1 06 февраля 2025 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Ахметхановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 03RS0014-01-2024-006147-78 (2-381/2025) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО4 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ФИО4 являлся членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Указанный гараж перешел в пользование ФИО2 На сегодняшний день истец пользуется гаражом, несет бремя его содержания, однако правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю после смерти ФИО4, также право собственности на <данные изъяты> долю получил ФИО3 который в настоящее время не пользуется гаражом, не несет бремя его содержания.
Просит признать право собственности на объект недвижимости – гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. ФИО2 письменным ходатайством просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика администрации городского округа г.ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменным ходатайством просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третье лица Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Отдел по городу Октябрьскому) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще судебной повесткой.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено, что согласно постановлению администрации ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> площадью <данные изъяты> га.
Согласно постановлению администрации ГО г. Октябрьского Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ под проектирование и строительство индивидуального гаража по <адрес> площадью в соответствии с индивидуальным генпланом, разработанным МУ «Управление архитектуры и градостроительства», ФИО4
Из технического паспорта на гараж №, расположенного по адресу: расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что год постройки объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем представлено свидетельство о смерти №.
ФИО4 приходится <данные изъяты> ФИО4, в связи с <данные изъяты>.
ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере <данные изъяты> доли на <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на <данные изъяты> долю прав на денежные средства.
На сегодняшний день ФИО2 пользуется гаражом, несет бремя его содержания, однако правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно. ФИО3 в настоящее время не пользуется гаражом, не несет бремя его содержания.
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> имеет в своем расположении гараж №. Данный гараж перешел в пользование ФИО2 после смерти <данные изъяты> ФИО4, который являлся членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос за гараж ФИО2 внесен в полном размере, задолженностей по оплате квартальных и целевых взносов не имеет.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО ФЭЦ «Деловой Визит» следует, что гараж № по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в районе жилого <адрес>, является капитальным строением площадью <данные изъяты> кв.м., построенным на земельном участке, отведенном для этих целей, нарушения норм и правил СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ст. 5 п.5.1, п. 5.2, п. 5.3 «Несущая способность и деформативность конструкций» при возведении гаража не выявлены. При строительстве и эксплуатации указанного гаража, нарушения согласно СНиП 21-01-97 «Противопожарная безопасность зданий и сооружений», ст. 5 п.5.1, п. 5.2, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» не выявлены. Согласно ст. 222 ГК РФ исследуемый гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Рыночная стоимость гаража составляет 500 000 рублей.
Таким образом, учитывая принятие ФИО2 наследства после смерти ФИО4, отсутствие правообладателей и правопритязаний к спорному объекту недвижимости со стороны третьих лиц, а также не усматривая оснований для исключения гаража из состава наследственного имущества ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: В.В. Митюгов
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025 года.