Гражданское дело № 2-46/2023 (2-1068/2022)

УИД 19RS0004-01-2022-001402-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 11 января 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Чебодаевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Администрации Бискамжинского поссовета Аскизского района Республики Хакасия о прекращении права собственности, определении долей в праве собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации Бискамжинского поссовета Аскизского района Республики Хакасия, где просил прекратить право общей долевой собственности по 1/3 доле ФИО4, ФИО1, ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; определить доли ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым; признать за ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (по 1/20 доли за каждым).

В обоснование иска указано, что супруга ФИО8 и мать ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое, по утверждению ФИО8, с учетом права супруга и всех детей на долю имущества, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку они (истцы) фактическими действиями приняли наследство, просил иск удовлетворить.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 15.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Хакасия (ныне Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия).

Истец ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Администрация Бискамжинского поссовета Аскизского района Республики Хакасия, третье лицо - Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (свидетельство о заключении брака серии <...> №, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО8 и ФИО4 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии <...> №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии <...> №, выданным Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.

13.05.2016 между ФИО6 («Продавец») и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 («Покупатели») заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продал покупателям в общую долевую собственность (каждому по 1/3 доли), принадлежащий по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельный участок (каждому по 1/3 доли) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (п. 1). Указанный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 04.06.2014 (п. 2). Вышеуказанный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью <...> кв.м., 1-этажный, инв. № принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 04.06.2014 (п. 3). Стороны оценивают вышеуказанный жилой дом в 453 026 руб. 00 коп. и земельный участок в 1000 руб. Покупатели покупают у продавца жилом дом и земельный участок в собственность за 454 026 руб. 00 коп. (п. 5). Порядок расчета между продавцом и покупателями произведен следующим образом: денежные средства в сумме 1000 руб. покупателями переданы продавцу за счет собственных средств до подписания настоящего договора, за земельный участок. Оставшуюся сумму 453 026 руб. 00 коп. за жилой дом продавец получает от покупателей в наличной форме и полном объеме после подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права собственности до 15.06.2016 (п. 6). Продавец проинформирован покупателями, что жилой дом приобретается за счет заемных средств, предоставляемых ФИО7, согласно договору займа № под залог недвижимого имущества от 13.05.2016, заключенному в городе Абакан между ФИО7 и ФИО4. ФИО4 обязуется возвратить ФИО7 сумму займа в срок по 12.08.2016 и уплатить начисленные на сумму займа проценты. Процентная ставка за пользование суммой займа установлена в размере 20,4% годовых (п. 7).

Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО4 следует, что решением ГУ - Управление Пенсионного фонда России в Аскизском районе Республики Хакасия от 23.06.2016 № заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 31.05.2016 удовлетворено, денежные средства в размере 453 026 руб. 00 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов 04.07.2016 на счет заимодавца ФИО7.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая установленный в ходе разрешения спора факт превышения размера причитающихся в соответствии с действующим законодательством долей ФИО4 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в праве собственности на вышеуказанные жилое помещение и земельный участок, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности по 1/3 доле ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и определить доли ФИО4, ФИО8 и их детей - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в указанных объектах недвижимого имущества по 1/5 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серии <...> №, выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО4 являлась собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа на запрос суда от 16.11.2022 исх. № следует, что нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Вместе с тем, факт принятия истцами наследства, оставшегося после смерти наследодателя, подтверждается материалами дела.

Так, согласно справке Администрации Бискамжинского поссовета Аскизского района Республики Хакасия от 13.10.2022 № ФИО4 до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем ФИО8, детьми: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из искового заявления следует, что истцы по настоящее время продолжают проживать в спорном жилом помещении, соответственно фактически после смерти ФИО4 вступили во владение и в управление указанным наследственным имуществом, пользовались им.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы, как наследники первой очереди, приняли наследство, ответчик возражений относительно заявленных исковых требований не выразил, суд считает возможным исковые требования ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому.

Определить доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому.

Определить доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим страховой номер индивидуального лицевого счета №, в порядке наследования право собственности по 1/20 доли за каждым в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей страховой номер индивидуального лицевого счета №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющим страховой номер индивидуального лицевого счета №, в порядке наследования право собственности по 1/20 доли за каждым в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2023 года.

Председательствующий И.В. Райкова