ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении судебной экспертизы
10 июля 2023 года город Москва
Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3139/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности на долю с выплатой денежной компенсации, признании права собственности,
установил:
В производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве собственности незначительной, прекращении права собственности на долю с выплатой денежной компенсации, признании права собственности.
Предметом спора являются 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес и 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежащие ответчику.
В ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор относительно стоимости данного имущества, в связи с чем в судебном заседании обсуждалось ходатайство ответчика о назначении по делу судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества.
Представитель истца данный вопрос оставил на усмотрение суда, возражал против поручения проведения экспертизы в предложенные ответчиком учреждения.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание, что представленные сторонами отчеты об оценке имеют расхождения, специальными знаниями в указанной области суд не обладает, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную оценочную экспертизу, проведение которой суд считает возможным поручить экспертам ООО «НЭО-Альянс» с учетом стоимости экспертизы и сроков ее проведения с возложением расходов по оплате экспертизы на ответчика, заявившего данное ходатайство и оспаривающего представленный истцом отчет об оценке.
В связи с направлением материалов дела экспертам, до получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Назначить по данному гражданскому делу судебную оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:
1) Какова на дату проведения оценки рыночная стоимость спорных объектов недвижимости:
– 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;
- 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, принадлежащих ФИО4?
Оценку произвести без понижающих коэффициентов стоимости доли, предварительно определив стоимость всего объекта оценки (соответствующей комнаты в коммунальной квартире).
Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «НЭО-Альянс» с возложением расходов по оплате экспертизы на ответчика ФИО4
Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).
Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 02-3139/2023.
Обязать истца и ответчика обеспечить в заранее согласованное время доступ к объекту оценки.
Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц с даты получения экспертным учреждением материалов дела.
Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, он вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных документов.
Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч.3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.
До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.
На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья В.В. Беднякова