Копия
Дело № 2-6489/2023
УИД:50RS0028-01-2023-005156-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Жилищно-строительному эксплуатационно-потребительскому кооперативу «Вешки-2» о прекращении членства,
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Жилищно-строительного потребительского кооператива «Вешки-95», председателя ЖСЭПК «Вешки -2» ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила обязать ЖСЭПК «Вешки-2» принять решение о прекращении ее членства в кооперативе с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 317 кв.м., по адресу: <адрес>, Сгонниковский с.о., д.Вешки, уч.78, земельного участка с кадастровым № площадью 914 кв.м., по адресу: <адрес> и жилого дома с кадастровым №, площадью 487,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является членом ЖСЭПК «Вешки-2». При этом истец с ДД.ММ.ГГГГ неоднократно направляла в адрес ЖСЭПК «Вешки-2» уведомление о выходе из членов кооператива и прекращении ее членства, однако ответчиком по настоящее время решение по данному заявление не принято, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ЖСЭПК «Вешки-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.
Третье лицо председатель ЖСЭПК «Вешки-2» ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.
Представитель третьего лица ЖСПК «Вешки-95» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч.ч.3, 4 ст. 110 ЖК РФ).
Согласно ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива/конференцией.Как следует из представленных в материалы дела выписок ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:
– земельный участок с кадастровым № площадью 1 317 кв.м., по адресу: <адрес>
– земельный участок с кадастровым № площадью 914 кв.м., по адресу: <адрес>
– жилой дом с кадастровым №, площадью 487,9 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно реестру членом ЖСЭПК «Вешки-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом данного кооператива.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ЖСЭПК «Вешки-2» с заявлением об исключении ее из членов кооператива. Данное заявление было вручено нарочно председателю кооператива ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ЖСЭПК «Вешки-2» заявление о прекращении ее членства в кооперативе. Данное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направила в адрес ЖСЭПК «Вешки-2» заявление о прекращении ее членства в кооперативе. Данное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец, решение по ее заявлению по настоящее время не принято, она продолжает числиться в реестре членов ЖСЭПК «Вешки-2», при этом услуги ответчиком ей не предоставляются, а ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор на обслуживание с ЖСПК «Вешки-95», о чем представила соответствующие справки.
В материалы дела представлена копия Устава ЖСЭПК «Вешки-2».
Как установлено п.6.1 Устава, высшим органом управления Кооператива является Собрание его Членов.
Согласно п.6.8 Устава, в промежутках между Общими Собраниями членов ЖСЭПК деятельностью Кооператива управляет Правление. К компетенции Правления, помимо прочего, относится исключение и принятие новых Членов ЖСЭПК.
В соответствии с абз. «ж» п.6.5 Устава, к компетенции Собрания, помимо прочего, относится утверждение решения Правления о принятии и исключении Членов ЖСЭПК.
При этом Уставом не определен порядок и срок принятия решения по исключению членов ЖСЭПК.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).
Согласно ч. 2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
В силу ст.7 ЖК РФ, В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п.п.1,2 ст.13 Закона РФ №3085-1 от 19 июня 1992 года «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», Членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика; исключения пайщика; ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; смерти гражданина, являющегося пайщиком; ликвидации потребительского общества. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.
Истец, ссылаясь на то, что Уставом ЖСЭПК «Вешки-2» не определен срок принятия решения по исключению членов кооператива, просит прекратить ее членство с ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении месяца со дня ее обращения с соответствующим заявлением.
На основании изложенного, учитывая действующее законодательство, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 к Жилищно-строительному эксплуатационно-потребительскому кооперативу «Вешки-2» о прекращении членства – удовлетворить.
Считать прекращенным членство ФИО2 в Жилищно-строительном эксплуатационно-потребительском кооперативе «Вешки-2» с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 27.11.2023.
Председательствующий подпись Д.А. Молева
Копия верна: