ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1572/23 г по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО1 о сносе самовольно возведенных построек,

установил:

Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения. В обоснование исковых требований указали, что согласно акта проверки на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> были обнаружены два объекта самовольного строительства. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> отнесен к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. Согласно данным выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> является ответчик. Возведенные строения содержат признаки объектов капитального строительства и имеют прочную связь с землей. Строения возведены самовольно. Разрешения на строительство представлено не было. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик не явился, извещен.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в администрацию поступало уведомление Главного управления государственного строительного надзора Московской области о выявлении самовольных построек.

Установлено, что ответчиком без олучения разрешения на строительство возведены объект <номер>-здание площадью 166кв.м. и объект <номер>-здание площадью 27кв.м. строительство осуществлено с нарушением минимальных отступов от границ земельного участка-3м.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> отнесен к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. Согласно данным выписки из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> является ответчик. Возведенные строения содержат признаки объектов капитального строительства и имеют прочную связь с землей. Строения возведены самовольно. Разрешения на строительство представлено не было.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.

В ходе судебного разбирательства доказательств тому, что постройка соответствует всем необходимым требованиям, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

На основании ст. 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области – удовлетворить.

Признать самовольными постройками объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, снести самовольно возведенные объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Администрации Раменского городского округа Московской области судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом <адрес> по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.