РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2022 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7839/2022 по исковому заявлению ... ... к Департаменту городского имущества адрес о признании недействительной регистрационную запись о праве долевой собственности на квартиру, внесении изменении в запись и включении квартиры в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что 17.05.2021 умерла ее мать - ...фио, с которой яона постоянно проживала. После её смерти осталась квартира по адресу адрес, которая принадлежала ей по договору от 14.05.1992 года, удостоверенному фио, нотариусом 16 Московской городской нотариальной конторы (номер в реестре 7-2749), зарегистрированному в Мосжилкомитете 22.05.1992 г. за номером 5-38595.
04.07.2021 нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело 103/2021.
26.12.2021 г. ... Н.С. нотариусом адрес фио было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону лишь на 1/3 доли квартиры со ссылкой на сведения о договоре от 14.02.1992 года, заключенного между Мосжилкомитетом и ...фио (наследодателем) и зарегистрированн в Мосжилкомитете 14.02.1992 г. за номером 5-38595. Однако, такого договора в действительности не заключалось. На вопрос истца об отсутствии договора от 14.02.1992 г. нотариус сказала, что руководствовалась расширенной выпиской ДГИ адрес, согласно которой по квартире по адресу адрес имеются три долевых собственника: ...фио (умершая) -1/3 доли, ... ... (дочь) - 1/3 доли, фио (внучка) - 1/3 доли. Расширенная выписка, направленная ДГИ адрес в адрес нотариуса фио по его запросу, содержит ошибочную запись о долевой собственности на указанную квартиру граждан ...фио 1/3 доля в праве, ... ... 1/3 доля в праве, фио 1/3 доля в праве по договору от 14.02.1992 года. Дело в том, что договора от 14.02.1992 года, упоминаемого в расширенной выписке ДГИ адрес, никогда не существовало. В делах ДГИ адрес не имеется договора от 14.02.1992 г., а имеются лишь сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру граждан ...фио 1/3 доля в праве, ... ... 1/3 доля в праве, фио 1/3 доля в праве по договору от 14.02.1992 года. Указывая, что сведения о долевой собственности внесены ошибочно, истец просит суд: признать недействительной регистрационную запись Мосжилкомитета № 5- 38595 от 14.02.1992 о праве долевой собственности на квартиру № 64, находящуюся по адресу адрес; внести в регистрационную запись Мосжилкомитета № 5-38595 правильные реквизиты правоустанавливающего документа, а именно: договор от 14.05.1992 года, заключенный между Мосжилкомитетом и ...фио, Удостоверенный фио, нотариусом 16 Московской городской нотариальной конторы (номер в реестре 7-2749), зарегистрированный в Мосжилкомитете 22.05.1992 г. за номером 5-38595); включить квартиру № 64, находящуюся по адресу адрес, в наследственную массу умершей 17.05.2021 ...фио.
В судебном заседании представитель истца, истец доводы иска поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещены, направил в суд возражения на иск, согласно которых просит суд в иске отказать.
Третьи лица: Управление Росреестра адрес, нотариус адрес фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке согласно ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, и заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что 04.07.2021 года нотариусом адрес фио открыто наследственное дело по заявлению ... Н.С., паспортные данные, после смерти ее матери фио фио, паспортные данные, умершей 17.05.2021 года.
Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес. В выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшиеся 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру после смерти ...фио было отказано на том основании, что по полученной справке из ДГИ адрес, квартира находится в долевой собственности ...фио, ... Н.С., фио (в настоящее время фио), по 1/3 доле за каждым. В качестве основания регистрации права указывается договор передачи № 2/1420 от 14.02.1992 года за № 5-38595, зарегистрированный в Комитете муниципального жилья.
Вместе с тем, судом установлено, что собственником квартиры являлась в размере доли 100% в праве собственности ...фио, на основании договора передачи, заключенного 14.05.1992 года с Мосжилкомитетом на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в адрес». Данный договор был удостоверен нотариально фио, нотариусом 16 Московской городской нотариальной конторы (номер в реестре 7-2749), что и подтверждено в ответе на судебной запрос. Суду предоставлен дубликат данного договора.
Оригинал договора имеется также у истца. На данном договоре содержится регистрационная запись Комитета муниципального жилья от 22.05.1992 года за № 5-38595.
В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства заключения договора передачи № 2/1420 от 14.02.1992 года в отношении квартиры по адресу: Москва, адрес, в соответствии с которым квартира переходила бы в общедолевую собственности по 1/3 доли ...фио, ... Н.С., фио (в настоящее время фио).
фио не возражает против удовлетворения иска, также поясняя, что договор был оформлен на ...фио
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности ...фио на квартиру по адресу: Москва, адрес, возникло на основании договора заключенного 14.05.1992 года с Мосжилкомитетом на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в адрес», регистрационная запись Комитета муниципального жилья от 22.05.1992 года за № 5-38595. Данный договор и право собственности ...фио никем не оспорены.
Очевидно, что в сведениях, содержащихся в ДГИ адрес была допущена ошибка, поскольку договора № 2/1420 от 14.02.1992 года в отношении квартиры по адресу: Москва, адрес, в соответствии с которым квартира переходила бы в общедолевую собственности по 1/3 доли ...фио, ... Н.С., фио (в настоящее время фио) в действительности не заключалось.
При изложенных обстоятельствах, а также учитывая, что суду представлены сведения о принятии истцом наследства после смерти своей матери в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлтеоврении исковхы требований в полном объеме.
На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... ... – удовлетворить.
Признать недействительной регистрационную запись Комитета муниципального жилья за № 5- 38595 от 14.02.1992 о праве долевой собственности: ...фио, ... Н.С., фио, по 1/3 доли за каждым, на квартиру № 64, находящуюся по адресу: адрес.
Внести в регистрационную запись Комитета муниципального жилья за № 5- 38595 верные реквизиты правоустанавливающего документа, а именно: договор от 14.05.1992 года, заключенный между Мосжилкомитетом и ...фио, удостоверенный фио, нотариусом 16 Московской городской нотариальной конторы (номер в реестре 7-2749), зарегистрированный в Мосжилкомитете 22.05.1992 г. за номером 5-38595)., исключив из сведений о правообладателях ... Н.С., фио, указав, что квартира находится в собственности фио фио.
Включить квартиру № 64, находящуюся по адресу: адрес, в наследственную массу умершей 17.05.2021 года ...фио, паспортные данные.
Настоящее решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих сведений о праве собственности на квартиру по адресу: адрес, содержащихся в данных адрес Москвы о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через районный суд.
Судья фио