Решение по делу № 2-346/2023 от 09.10.2023 - о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество, .

Дело № 2-346/2023 год (УИД № 48RS0016-01-2023-000407-46)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Становое 09 октября 2023 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре М.И. Меренковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-346/2023 по иску администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и администрации Становлянского муниципального района Липецкой области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области в лице представителя по доверенности и на основании ордера – адвоката Макаровой В.А. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и о признании за муниципальным образованием права собственности на выморочное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете значится квартира с кадастровым номером: № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Согласно Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П. является единственным лицом, участвовавшим в приватизации вышеуказанной квартиры, то есть единоличным собственником. Некоторое время назад истцу стало известно, что Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05.06.2010 года, на момент смерти в зарегистрированном браке не состояла, проживала одна, детей и иных родственников у нее не было, поэтому последние годы жизни Ф А.П. провела в доме престарелых. Похороны Ф А.П. осуществила администрация сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области. После смерти Ф А.П. наследственное дело у нотариуса не заводилось, поскольку никто с заявлением о принятии наследства, открывшегося после её смерти, не обращался. По сведениям, которыми располагает истец, Ф А.П. при жизни до переезда в Дом престарелых постоянно проживала по адресу: <адрес>, и после её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 31.05.2023 года № 87. Завещание в администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Ф А.П. не составлялось и не удостоверялось. Сведениями о наследниках как по закону, так и по завещанию истец не располагает. В реестрах федерального, регионального и муниципального имущества квартира, принадлежавшая на праве собственности при жизни Ф А.П., не значится. После смерти Ф А.П. в похозяйственных книгах записи о новых членах хозяйства по данному лицевому счету не производились, а также никто не был зарегистрирован, не проживал и не нес расходов по содержанию принадлежавшей при жизни Ф А.П. квартиры. Поскольку после смерти 05.06.2010 года Ф А.П., являвшейся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в установленный законом срок в наследство никто не вступил, права в отношении данного имущества со дня смерти собственника до настоящего времени никем не заявлены, истец полагает, что данное недвижимое имущество должно быть признано выморочным, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском, в котором просит признать спорную квартиру выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием сельское поселение Огневский сельсовет Становлянского муниципального района <адрес> право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года.

В последующем, ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца 18.09.2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Становлянского муниципального района Липецкой области, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – нотариус нотариального округа Становлянского района Липецкой области ФИО1.

Представитель истца - администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности и на основании ордера Макаровой В.А. и указала, что исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца - администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области - по доверенности и на основании ордера Макарова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 05.06.2010 года, при жизни имела в собственности спорную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, перед смертью Ф А.П. проживала в Доме интернате, где и умерла, за весь период пребывания в Доме интернате Ф А.П. никто не навещал, поскольку её супруг умер задолго до её смерти, своих детей и других родственников у неё на тот момент уже не было. Организацией похорон Ф А.П. занимались работники администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области. После смерти Ф А.П. никто в спорной квартире не проживал, не пытался в неё вселиться, не направлял в адрес администрации сельского поселения никаких претензий в отношении данного объекта недвижимости, поэтому со временем все коммуникации в квартире были отрезаны. Во внесудебном порядке оформить спорную квартиру как выморочное имущество не представилось возможным, поскольку нотариус отказалась это сделать исходя из представленных истцом ей документов, которые удалось собрать в отношении спорного объекта недвижимости, при этом письменного отказа на совершение нотариальных действий не выдала, в связи с чем они вынуждены были привлечь её к участию в рассмотрении данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях – руководитель МТУ ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд письменное возражение на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области отказать и рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, а также указала, что право собственности муниципального образования на выморочное имущество (жилое помещение) возникает в силу прямого указания закона, в связи с чем Российская Федерация в лице Территориального управления не является ответчиком по делу, так как не оспаривает и никаким образом не нарушает прав истца на спорный объект недвижимости, так как право на вышеуказанное имущество возникает у истца в силу прямого указания закона. Для признания за муниципальным образованием права собственности на спорное имущество не требуется вынесения судебного постановления. Администрация сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области вправе защитить свои права в ином порядке, обратившись к нотариусу, а затем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности на спорный объект, права на который возникают в силу прямого указания закона.

Представитель ответчика - администрации Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело по иску администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество рассмотреть в его отсутствие и принять решение по делу на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Становлянского района Липецкой области - ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращалась, письменного отзыва не представила.

Выслушав представителя истца по доверенности и на основании ордера – адвоката Макарову В.А., исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, предъявленные к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, не подлежащими удовлетворению, а исковые требования, предъявленные к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни имела на праве собственности квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.05.2023 года № КУВИ-001/2023-118579520, постановлением администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 3 от 16.01.2012 года «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области».

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

05.06.2010 года Ф А.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о её смерти серии №.

Таким образом, по состоянию на 05.06.2010 года (на дату открытия наследства после смерти Ф А.П.) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 2 ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«2. К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса».

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом».

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …»

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Из разъяснений, содержащихся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 (в редакции от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года, нет.

Согласно справке № 87 от 31.05.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Огневский сельсовет, Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни постоянно проживала по адресу: <адрес>, и после её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры по вышеуказанному адресу; сведениями о наследниках администрация сельского поселения не располагает; завещание в администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Ф А.П. не составлялось и не удостоверялось.

Из материалов дела также следует, что квартира общей площадью 35,4 кв. метра с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Становлянского муниципального района Липецкой области, в реестре областного имущества и в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается информацией, предоставленной администрацией Становлянского муниципального района Липецкой области, № 2311 от 12.07.2023 года; ОКУ «Областной фонд имущества» № 2739-05 от 12.07.2023 года и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях № 68-ММ-03-1/5764 от 21.07.2023 года.

Из копий Выписок из похозяйственных книг за 1999-2001 годы, за 2002-2006 годы и за 2007-2011 года видно, что с 1999 года по 2010 годы единственным членом и главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 05.06.2010 года, после её смерти в похозяйственную книгу записи о новых членах хозяйства по данному лицевому счету не производились.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследников как по закону, так и по завещанию, принявших наследство, открывшееся после смерти Ф А.П., умершей 05.06.2010 года, нет.

Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить вопрос определения правового статуса спорного объекта недвижимости не представилось возможным, суд при таких обстоятельствах полагает возможным признать квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года, выморочным имуществом.

С учётом вышеизложенного, суд приходит также к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, предъявленных администрацией сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, о признании права собственности на выморочное имущество - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, предъявленных к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество отказать.

Исковые требования администрации сельского поселения Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, предъявленные к администрации Становлянского муниципального района Липецкой области, о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить:

признать квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года, выморочным имуществом;

признать за муниципальным образованием сельское поселение Огневский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на выморочное имущество - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 35,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ф А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 05.06.2010 года.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023 года.

Судья: Е.А. Суханова