Дело № 2-2175/2022 (УИД 27RS0002-01-2022-002827-51)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Супонькиной А.Г., с участием помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска ФИО1, истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес> (далее - <адрес>). Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2015г. В <адрес> без каких-либо правовых оснований проживает ответчик - ФИО3 Проживание ответчика в <адрес> нарушает права истца, как собственника данной квартиры, препятствует ее использованию по назначению в ее интересах. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства и не принимает участия в оплате содержания <адрес> коммунальных услуг. Квартира № не является местом регистрации ответчика по месту жительства, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Кировский» № от 01.09.2022г. Ссылаясь на ст.35, 46 Конституции РФ, ст.12, 288, 301, 304 ГК РФ, ст.11, 30, 31, 35 ЖК РФ указала, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования квартирой №, она не имеет права проживать в данной квартире, однако добровольно ответчик квартиру не освобождает, в связи с чем подлежит выселению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.131, 132 ГПК РФ просила: Признать ответчика ФИО3, 27.03.1997г.р., проживающую по адресу: город Хабаровск, <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Выселить ответчика ФИО3, 27.03.1997г.р. из <адрес>, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения. Указала, что ФИО3 является сожительницей сына, которую он привёл в квартиру против воли собственника (истца). Совместно с сыном истец общего хозяйства не ведёт, общего бюджета не имеет, фактически сын не является членом семьи собственника жилого помещения. Также ФИО4 (сын истца) не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не несёт никаких иных расходов по содержанию жилья, также как и его сожительница – ответчик по спору.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, по имеющемуся в материалах дела адресу. Причину неявки суду не сообщила. Согласно справкам об оправке/доставке почтовых отправлений, судебные извещения ФИО3 не доставлены. Доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции ответчиком не представлено.
Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.
В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).
При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, с учетом его неявки и согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.06.2015г. является собственником жилого помещения, квартиры площадью 47,8 кв.м., этаж 1 по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16, о чем в ЕГРН 08.07.2015г. сделана запись регистрации № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.07.2015г., выпиской из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2022-224872759.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истец с 08.07.2015г. является собственником <адрес> г.Хабаровска.
Согласно справки ООО УК «Кировский» от 01.09.2022г. в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16 имеют постоянную регистрацию следующие лица: с 19.08.1997г. ФИО5 03.07.1965г.р., с 27.12.1988г. ФИО2 07.03.1955г.р. (собственник), с 25.05.2000г. ФИО4 06.05.1977г.р. (сын).
Уведомлением из ЕГРН от ДАТА № КУВИ-001/2022-208602848 подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО3 27.03.1997г.р. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу норм ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.06.2015г. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>16, в которой истец имеет постоянную регистрацию. Как следует из иска и пояснений истца, в спорной жилом помещении проживает ответчик ФИО3, которая регистрации в указанном жилье не имеет, в родственных связях с истцом не состоит, общего хозяйства не ведет и оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Также, до настоящего времени добровольно жилое помещение, принадлежащее истцу не освободила, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.
На указанных основаниях, при установлении судом незаконного проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск <адрес>16, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными. В связи с чем, считает необходимым признать ФИО3, 27.03.1997г.р. (паспорт <...>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Выселить ФИО3, 27.03.1997г.р. (паспорт <...>) из <адрес>.17 по <адрес> г.Хабаровска без предоставления иного жилья.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем с ФИО3 в пользу ФИО2. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 600 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАТА года рождения (паспорт <...>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.
Выселить ФИО3, ДАТА года рождения (паспорт <...>) из <адрес> г. Хабаровска без предоставления иного жилья.
Взыскать с ФИО3, ДАТА года рождения (паспорт <...>) в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 600 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2022 года.
Судья Т.В. Брязгунова