Решение по делу № 2-234/2023 от 25.04.2023

Гражданское дело № 2-234/2023

УИД 42RS0011-01-2022-003407-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 25 апреля 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Курносенко Е.А.,

при секретаре Базаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии ФКУ ИК<номер> ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу гражданское дело по иску ООО "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора найма <номер> и ему предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В период с <дата> по <дата> ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за указанный период составляет 66 537,24 рублей, начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 3 858,28 рублей.

Истец с учетом уточнения иска просит взыскать с ФИО1, в связи с тем, что ответчик в спорный период находился в местах лишения свободы, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в размере 34 876 рублей 51 копеек, в том числе: основной долг в размере 31 018 рублей 23 копейки за период с <дата> по <дата>, пени в размере 3 858 рублей 28 копеек за период с <дата> по <дата>.

В судебное заседание ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» своего представителя не направило, извещено надлежаще, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, проведенном по его ходатайству с использованием видеоконференц-связи при содействии ФКУ ИК<номер> ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу, пояснил, что договор социального найма заключал и подписывал лично, с заявлением о прекращении договора в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа не обращался, заключил дополнительное соглашение о продлении срока действия договора найма до 2025 года с целью сохранить право на квартиру за собой, дополнительное соглашение получил по почте, подписал и отправил наймодателю, в указанном жилом помещении никто не проживает, не согласен с размером задолженности в связи с тем что фактически не проживает в квартире, контррасчет предоставить не может.

Представители третьих лиц - Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа, Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из правил ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из выписки ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Ленинск-Кузнецкий городской округ.

В соответствии с договором <номер> от <дата> найма жилого помещения <данные изъяты>, наймодатель - Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа передает нанимателю - ФИО1, <дата> года рождения, за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия договора составляет 5 лет - с <дата> по <дата>. Дополнительным соглашением к договору от <дата> <номер> от <дата> внесены следующие изменения: срок действия договора составляет пять лет с <дата> по <дата>.

Согласно справке паспортно-регистрационной службы по адресу: <адрес>, с момента заселения дома в регистрации по месту жительства/пребывания никто не значится.

Приговором Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от <дата> по уголовному делу <номер> ФИО1 признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде <данные изъяты>, срок наказания исчислять с <дата>.

Судом также установлено, что определением от <дата> мировым судьей судебного участка <номер> Ленинск-Кузнецкого городского судебного района ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» отказано в принятии заявления о вынесения судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с наличием спора о праве.

Согласно расчету истца, в период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 66 537,24 рублей.

Порядок перерасчетов из-за временного отсутствия в жилом помещении регламентирован разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, далее – Правила № 354).

Согласно пункту 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из материалов дела следует, что истец не обращался с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в связи с тем, что фактически не проживает в указанной квартире.

Между тем, истцом самостоятельно произведен перерасчет платы за ЖКХ за спорный период в связи с нахождением истца в местах лишения свободы, и заявленная сумма к взысканию 66 537,24 рублей (основной долг) за период с <дата> по <дата> уменьшена до 31 018 рублей 23 копейки (исключено: горячая и холодная вода, в том числе ИДПУ, водоотведение, вывоз мусора, электроэнергия).

Расчет судом проверен, ответчиком контррасчет не представлен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлены, расчет истца является математически верным, соответствует периоду просрочки ответчика, также в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени, с учетом периода моратория.

Расчет долга за жилищно-коммунальные услуги произведен истцом с учетом применения тарифов, утвержденных решениями <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа».

Доводы ответчика о том, что с него должны были удерживать денежные средства за оплату ЖКХ на основании его заявлению по месту отбывания наказания, не нашли своего подтверждения в материалах настоящего дела.

Согласно полученным по запросу суда сведениям и документам ФКУ ИК<номер> ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу, отсутствует заявление ответчика на удержание из его заработной платы как осужденного денежных средств на оплату ЖКУ по спорному договору найма и дополнительному к нему соглашению.

Вместе с тем, из представленных квитков по выплаченной осужденному ФИО1 заработной платы за спорный период следуют удержания по исковым (исполнительным) производствам, за питание и налог 13%. Иные удержания в квитке не отражены.

Согласно справке Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от <дата> в Администрацию не поступили с ФКУ ИК<номер> денежные средства за ФИО1 в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг с 2017 года по настоящее время. Аналогичная справка представлена <дата> за <номер>.

На основании судебного приказа <номер> от <дата> с должника ФИО1 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» взыскана задолженность за ЖКХ по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>.

Согласно справке ФКУ ИК<номер> от <дата> у осужденного ФИО1 имеются исполнительные производства за <дата>, на основании которых производятся удержания из его заработной платы. В справке содержится информация, что по постановлению <номер> от <дата> в пользу взыскателя ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» удержано и перечислено 10304,80 рублей.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в размере 34 876 рублей 51 копеек, в том числе: основной долг в размере 31 018 рублей 23 копейки за период с <дата> по <дата>, пени в размере 3 858 рублей 28 копеек за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» уплачена государственная пошлина в размере 2 484,45 рублей (по платежным поручениям <номер> от <дата>, <номер> от <дата>), при цене иска 34 876,51 рублей размер государственной пошлины составляет 1246,30 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 246 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, в размере 34 876 рублей 51 копеек, в том числе: основной долг в размере 31 018 рублей 23 копейки за период с <дата> по <дата>, пени в размере 3 858 рублей 28 копеек за период с <дата> по <дата>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 246 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 03 мая 2023 года.

Председательствующий: подпись Е.А. Курносенко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-234/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинск-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса