74RS0014-01-2025-000399-43
Дело № 2-511/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Нязепетровск 26 мая 2025 года
Челябинская область
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района) в составе:
председательствующего судьи Поляковой А.В.,
при секретаре Бычковой Е.А.,
с участим истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Нязепетровского муниципального округа Челябинской области (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Нязепетровского муниципального округа Челябинской области о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновал тем, что 22 февраля 1991 года его бабушка ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному свидетельству его бабушка приняла наследство в виде жилого одноэтажного дома общей площадью 19,5 кв.м., данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Рыночная стоимость <адрес> рублей, земельный участок под домом не оформлен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла. После ее смерти его мама ФИО11 (до замужества ФИО12) ФИО8 в наследство не вступала, причины невступления в наследство неизвестны. С 1990 года он постоянно проживал в доме бабушки, а с 04 сентября 1996 года зарегистрирован в указанном доме.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама – ФИО4.
С момента смерти бабушки мама и он фактически приняли наследство, следили за домом, обрабатывали земельный участок, пользовались надворными постройками, оплачивали коммунальные услуги, по которым на данный момент задолженности нет. Производили ремонтные работы в доме и постройках при доме, построили новую баню, сменили крышу, восстановили дровяник, таким образом фактически приняли наследство.
Других наследников кроме него у ФИО2 нет.
В настоящее время желает принять наследство, так как необходимо заключить договора на газоснабжение, но так как не является собственником жилого дома, заключить данный договор с ним не могут.
Со ссылкой на нормы ст.ст. 218, 1142, 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определениями суда от 22 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (далее Управление Росреестра по Челябинской области).
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, Ранее в судебном заседании также на исковых требованиях настаивал по указанным в заявлении основаниям.
Представители ответчика - администрации Нязепетровского муниципального округа Челябинской области, а также третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании участия не принимали, о дате месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных выше лиц, участвующих в деле.
Выслушав ранее истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО12 – ФИО5 и ФИО8 (л. д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждено копиями свидетельств о смерти (л.д. 27-28).
Свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, подтверждено, что ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 19,5 кв.м. отсутствуют.
Согласно сведениям Челябинской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 Фёдоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
В настоящее время после смерти бабушки спорным жилым домом фактически пользуется ФИО1, в нем проживает.
Каких – либо прав на спорный жилой дом никто, кроме ФИО1 не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>), о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: А.В. Полякова
Мотивированное решение составлено 06 июня 2025 года.
Председательствующий: А.В. Полякова