К делу 2-2027/2025

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 04 июня 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и об устранении препятствий в пользовании земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <данные изъяты>, путем передачи ему ключей от входной двери и калитки.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, и на жилой дом, площадью 182.8 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности возникло на основании решения Геленджикского городского суда от <данные изъяты> о признании доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилое помещение. Собственником другой доли указанного имущества является ответчик ФИО3 С января 2024 года он не может пользоваться, проживать в жилом доме, так как ответчик ФИО2 сменила замки, ключи не дает и не впускает его на земельный участок и дом.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, но от получения судебных извещений отказались, о чем свидетельствуют почтовые конверты, вернувшиеся в суд. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписок из ЕГРН истец на основании решения Геленджикского городского суда от <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>. В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, следовательно, истец вправе пользоваться принадлежащей ему долей жилого помещения для личного проживания, поэтому истец подлежит вселению в спорный жилой дом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому ответчик обязан не препятствовать истцу в пользовании принадлежащей ему долей жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом, площадью 182.8 кв. м, с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>. Обязать ФИО3, ФИО2, передать ФИО1 ключи от входной калитки и жилого дома по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты> Обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком, площадью 607 кв. м, с кадастровым <данные изъяты>, и жилым домом, площадью 182.8 кв. м, с кадастровым <данные изъяты>, расположенных по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через городской суд.

Судья: