УИД 50RS0004-01-2022-002156-25
№2-1569/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 17 августа 2022 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО6
с участием представителя истца по доверенности ФИО11,
представителей ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка,
Установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, просит произвести раздел земельного участка, площадью 1972 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, выделить в собственность истцу двухконтурный земельный участок общей площадью 986 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> границах координатах, указанных на чертеже кадастрового инженера ФИО7 площадью 110 кв. м
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
площадью 876 кв.м
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> прекратить.
В обоснование иска указал, что ФИО4 является собственником ? доли земельного участка площадью 1972 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Также истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома с надворными постройками лит. А1, а1, а3, Г8, Г7, Г6, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 является собственником 1/3 доли вышеуказанного земельного участка и находящиеся на нем 1/3 доли части жилого дома по адресу: расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/6 доля указанного земельного участка и находящаяся на нем часть жилого дома находится в наследственной массе после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего ФИО8, являются его дети ФИО1 и ФИО2 Границы спорного земельного участка определены в установленном законом порядке и внесены в ЕГРН. Между сторонами сложился определённый порядок пользования общим земельным участком. Истец ФИО4 фактически пользуется земельным участком площадью 986 кв. м, состоящим из двух контуров, на одном их которых площадью 110 кв. м находится часть жилого дома лит. А1, а2, а3, а на другом площадью 876 кв. м находятся надворные постройки лит. Г6, Г7, Г8. Однако в виду того, что 1/6 для земельного участка, принадлежавшая умершему ФИО8, никем из наследников не оформлена, осуществить раздел земельного участка по соглашению собственников невозможно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования подтвердил в полном объеме.
Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск признала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть в ее отсутствии, иск признает.
Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По делу установлено, что ФИО4 на основании договора дарения доли земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома с надворными постройками и ? доли земельного участка площадью 1972 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены в установленном законом порядке и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик ФИО5 является собственником 1/3 доли вышеуказанного земельного участка и находящейся на нем 1/3 доли части жилого дома по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.
Оставшаяся 1/6 доля указанного земельного участка и находящейся на нем части жилого дома находится в наследственной массе после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками умершего ФИО8 являются его дети ФИО1 и ФИО2 Наследство не оформлено.
Между сторонами сложился определенный порядок пользования общим земельным участком. Истец ФИО4 фактически пользуется земельным участком площадью 986 кв. м, состоящим из двух контуров, на одном их которых площадью 110 кв. м находится часть жилого дома лит. А1, а2, а3, а на другом площадью 876 кв. м находятся надворные постройки лит. Г6, Г7, Г8. Однако в виду того, что 1/6 доля земельного участка, принадлежавшая умершему ФИО9, никем из наследников не оформлена, осуществить выдел земельного участка по соглашению собственников невозможно.
Истец просит произвести выдел ему доли земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7 по разделу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истцу выделяется двухконтурный земельный участок общей площадью 986 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах координатах, указанных на чертеже кадастрового инженера ФИО7, обозначенный как контур 1 площадью 110 кв. м в координатах
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
И обозначенный как контур 2 площадью 876 кв.м в координатах
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Оставшаяся в результате раздела часть земельного участка, площадью 986 кв.м., обозначенная в плане как контур 3, остается в долевой собственности ФИО5 и наследственной массе умершего ФИО8, имеет координаты:
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчики против предложенного варианта выдела доли ФИО12 С
А.Г. не возражают, с учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суд приходит к выводу о выделе ФИО4 ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7.
При этом земельный участок площадью 986 кв.м., остается в долевой собственности ФИО5 в размере 2/3 доли и наследственной массе умершего ФИО8, в размере 1/3 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка удовлетворить.
Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1972 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО4 двухконтурный земельный участок общей площадью <данные изъяты>. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> координатах, согласно заключения кадастрового инженера ФИО7
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
площадь 110 кв. м
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
площадь 876 кв.м
Оставшуюся часть земельного участка площадью 986 кв.м., в координатах, согласно заключению кадастрового инженера ФИО7
Точки Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
оставить в долевой собственности ФИО5 – в размере 2/3 доли, наследственной массе после смерти ФИО8 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ– в размере 1/3 доли.
Право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1972 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский
городской суд Московской области.
Председательствующий: подпись Е.Н. Коняхина
Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2022 года.
Копия верна
Судья