47RS 0№-47

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФКАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее-истец) обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФКАУ «Росжилкомплекс» (далее-ответчик) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ2 года № является нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес> Тосненский арйон <адрес>, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> Комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией Начикинского сельского поселения. Требований о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ (вх.№) истец обратилась к Федеральному государственному учреждению Западному региональному управлению жилищного обеспечения ((ИНН <***>. прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, правопреемник - федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации) с заявлением по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>, р-н. Тосненский, <адрес>, площадью 54.6 кв. м, с кадастровым номером 47:26:0201001:9490. Ответчик письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в удовлетворении заявления, указав Управление не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем оно не может им распоряжаться.

В соответствии с вышеуказанными инструкциями передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления. Начальник Управления на основании доверенности, выданной Министром обороны РФ. имеет полномочия только на заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации. Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541- "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением № в предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, как совместно проживающему с родителем, было решено выделить жилое помещение в силу ст. 57 ЖК РФ. пункт 16 инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ. проходящим военную службу в ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и заключить договор социального найма жилого помещения в случае выполнения требований инструкции до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1, дал нотариальное согласие <адрес>9, в котором указал, что отказывается от включения его в договор передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>, р-н. Тосненский, <адрес>. Спорное жилое помещение согласно выписке из ЕГРН находится в оперативном управлении ФГАУ "Росжилкомплекс" Министерства обороны Российской Федерации, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта является Российская Федерация, регистрация собственности ДД.ММ.ГГГГ С учетом изложенного, поскольку разрешить иным способом указанный спори не предоставляется возможным, истец обратился в суд

Истец в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ решением № ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения « МО РФ ФИО2 и членом ее семьи ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ между заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.17)

Из справки формы № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 и ФИО1 (л.д.23, 28)

ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1, дал нотариальное согласие <адрес>9, в котором указал, что отказывается от включения его в договор передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>, р-н. Тосненский, <адрес>.

Спорное жилое помещение согласно выписке из ЕГРН находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное Управление Жилищно-Социальной инфраструктуры» (комплекса) МО РФ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта является Российская Федерация, регистрация собственности ДД.ММ.ГГГГ

На обращение к ответчику был получен отказ, по причине того, что Управление не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>,. а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем, оно не может им распоряжаться.

Судом установлено, что истец ранее право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством не имеется. Требования бесплатной передачи жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Истец имеют право приобрести жилое помещение в собственность при наличии его волеизъявления в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании Федерального закона «О статусе военнослужащих», Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФКАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по Санкт-петербургу и <адрес> в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 54,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: Е.А.Леоненко