Дело №2- 559/2026

УИД 50RS0029-01-2025-008762-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 20 января 2026 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику признании о права собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывает, что в 1989 году вступил в члены жилищно-строительного кооператива «Радуга». На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Наро-Фоминского Совета народных депутатов, было предоставлено право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. С этого времени истец зарегистрирован и продолжает проживать в квартире. В период членства в ЖСК «Радуга» истцом были выплачены все паевые взносы. Между тем ЖСК «Радуга» ликвидировано. У истца отсутствует иная возможность, кроме судебного порядка, оформить квартиру в собственность.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещения в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (ч. 1. ст. 129 ЖК РФ).

В силу действующего законодательства основанием для приобретения права собственности на объект недвижимости в жилищном кооперативе может служить только внесение членом кооператива паевого взноса, последующее оформление документации, как следует из смысла п. 4 ст. 218 ГК РФ носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена для проживания квартира по адресу: московская область, <адрес>.

Квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно выписки из домовой книги истец ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно квитанции ЖСК «Радуга» подтвержден факт уплаты необходимых платежей по содержанию жилья.

Задолженность по оплате коммунальных услуг у истца отсутствует.

ФИО1 подтвержден факт оплаты налога за спорное имущество.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, доводы, приведенные истцами в обосновании требований, заслуживают внимания, требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: д/о Бекасово <адрес>, паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:26:0100301:4929 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.01.2026.

Судья: Е.И. Суворова