Решение по делу № 2-3142/2022 от 21.12.2022 | Тосненский городской суд (Ленинградская область)

47RS0018-02-2022-002348-90

Дело № 2-3142/22 21 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры, указав следующее. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО1, дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители умершего: ФИО5 и ФИО6. Наследники своевременно вступили в права наследования.

В состав наследственного имущества входит и квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности, на которую не было оформлено при жизни наследодателя.

В качестве правоустанавливающих документов имеется Договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, Акт о прекращении обязательств зачетом встречных требований от ДД.ММ.ГГГГ, Государственный сертификат на материнский капитал Серия №, Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ № и направлении средств на улучшение жилищных условий.

Нотариус вынес Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду того, что на момент смерти ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, приобретенная на основании Договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; Акт приема-передачи квартиры и исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 не принадлежала, так как право собственности на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истице отказано в государственной регистрации прав на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии ч.4 ст.10 Федерального закона от 01.03.2020 г. № 35-Ф3, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании вышеизложенного истица просит суд признать право собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, признать право собственности по наследованию в соответствии с законом за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ранее исковые требования признал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, ранее исковые требования признала.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО30 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

ФИО7 Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец- ФИО7 А.А., мать – ФИО7 А.С., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).ФИО7 З.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО7 А.А., мать – ФИО7 А.С., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Квартира по адресу: <адрес> передана ФИО7 А.А. и ФИО1, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.26).

Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ФИО7 А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

После смерти ФИО7 А.А.заведено наследственное дело №, наследниками по закону первой очереди являются ФИО1, ФИО7 Е.А., ФИО7 З.А., ФИО5, ФИО6, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО7 А.А. и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» обязался предоставить в общую совместную собственность ФИО7 А.А., и ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> передана ФИО7 А.А. и ФИО1, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что денежные средства в размере <данные изъяты> рублей направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья, истица вправе определить доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> с учетом прав несовершеннолетних детей.

Расчет долей в праве общей долевой собственности квартиры с учетом материнского капитала рассчитывается следующим образом: X (стоимость имущества в рублях) / S (площадь жилого помещения) = Z (стоимость одного квадратного метра, руб.). У (сумма материнского капитала, руб.) / количество членов семьи (супруги и дети, в связи с рождением которых был предоставлен материнский (семейный) капитал) / Z = количество квадратных метров жилого помещения, приобретенного каждым членом семьи с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Учитывая, что ответчики признали требования истицы, суд принимает признание иска и определяет, что истица и несовершеннолетние дети имеют право собственности на <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>

Доля ФИО7 А.А. определенная с учетом материнского капитала (<данные изъяты> доля в праве) распределяется в порядке наследования в равных долях (по 1/20 доли в праве) между наследниками первой очереди.

Учитывая, что ответчики признали требования истицы, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования.

Отсутствие, предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав собственности не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, создавшему квартиру для себя и получившему его по договору.

Вместе с тем, требования истицы о признании за ответчиками права собственности на доли в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования, удовлетворению не подлежат, так как с такими требованиями должны обратиться в суд ответчики, которые должны определить собственное право по иску. Истица вправе обратиться с иском, заявляя собственное право на спорное имущество, обращение в суд с иском в интересах ответчиков противоречит закону.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1143, 1152, 1153 Гражданского Кодекса РФ, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> приобретенной за средства материнского капитала, а также право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, выдано Отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> приобретенной за средства материнского капитала, а также право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, выдано № Отдела записи актов гражданского состояния <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> приобретенной за средства материнского капитала, а также право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме (28.12.2022) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: