Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-004231-34
производство № 2-3790/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 сентября 2022 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Власенко Ф.В.
при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились с иском в суд к ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – УМВД России по г. Севастополю, в котором просят признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>
В обоснование иска указано, что ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По 1/5 доле принадлежат ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО9 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 27.09.2001 года Управлением имуществом города Севастопольской городской государственной администрацией. 0 6.07.2022 года ответчица добровольно подарила свою 1/5 долю в квартире своей матери ФИО2, о чем свидетельствует договор дарения доли квартиры от 06.07.2022 года. С 17.09.2020 по адресу: <адрес>, ответчица была зарегистрирована по месту жительства совместно со своими детьми – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ФИО8 с детьми в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик с остальными собственниками совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
После отчуждения квартиры ответчик не приняла мер по снятию с регистрационного учета.
Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истцов в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца, ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция была вручена.
ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция была вручена, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По 1/5 доле принадлежат ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО9 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением имуществом города Севастопольской городской государственной администрацией. 0 6.07.2022 года ответчица добровольно подарила свою 1/5 долю в квартире своей матери ФИО2, о чем свидетельствует договор дарения доли квартиры от 06.07.2022 года. С 17.09.2020 по адресу: <адрес>, ответчица была зарегистрирована по месту жительства совместно со своими детьми – ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ФИО8 с детьми в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, ответчик с остальными собственниками совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
При этом, как усматривается из справки по месту жительства в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик.
Между тем, в силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.
Исходя из приведенных норм, поскольку в результате заключения договора дарения от 06.07.2022, право собственности ФИО8 на это жилое помещение прекратилось, с этого момента прекратилось и право пользования ФИО8 этой квартирой.
С учетом изложенного, учитывая, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользовании спорной квартирой в материалах дела отсутствуют, а также отсутствуют доказательства наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, руководствуясь статьями 20, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2022 года.
Судья
Гагаринского районного суда
города Севастополя Ф.В. Власенко