КОПИЯ

66RS0033-01-2025-001779-43

Дело № 2-830/2025

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска Цыпушкина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исмоилову Бахтиёру З., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности. Ответчики ФИО6, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом доме с <дата обезличена>, ответчик ФИО5 с <дата обезличена>. В настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, поскольку выехали на постоянное место жительство в другую страну. Истец просит признать ФИО6, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.76-77) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.61), в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.82).

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту жительства (л.д.70-75). О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 35,1 кв.м., с <дата обезличена> является ФИО1 (истец), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.25-28).

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от <дата обезличена> в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата обезличена> <ФИО>8, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> ФИО6, <дата обезличена> года рождения (ответчик), ФИО4, <дата обезличена> года рождения (ответчик), с <дата обезличена> ФИО5, <дата обезличена> года рождения (ответчик) (л.д. 32).

Из поквартирной карточки следует, что ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в качестве иных лиц (л.д. 33).

Из ответа на судебный запрос Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес обезличен> от <дата обезличена> следует, что в отношении ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО5 сведений о выплате им пенсии и иных социальных выплат не имеется (л.д.51).

Согласно ответов филиала «Северная психиатрическая больница» ГАУЗ СО «Свердловская областная психиатрическая больница» от <дата обезличена>, ФИО6, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, в период с октября 2024 года по настоящее время на стационарном лечении не находились, за медицинской помощью не обращались. Ответчик ФИО5, <дата обезличена> года рождения, находится на диспансерном наблюдении у врача-психиатра - нарколога с апреля 2025 года, последняя явка зафиксирована <дата обезличена> (л.д.64-65).

Согласно ответа на судебный запрос ГАУЗ СО «Краснотурьинская городская больница» от <дата обезличена>, ФИО6, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, в период с октября 2024 года по настоящее время за медицинской помощью медицинского учреждения не обращались, на стационарном лечении не находились. Ответчик ФИО5, <дата обезличена> года рождения, обращался в поликлинику медицинского учреждения за медицинской помощью последний раз <дата обезличена>. В качестве домашнего адреса в его медицинской карте амбулаторного больного указан адрес: <адрес обезличен> (л.д.52-53).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно сведений, предоставленных отделением по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» от <дата обезличена>, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, Исмоилов Бахтиёр З., <дата обезличена> года рождения, <дата обезличена> выехали с территории Российской Федерации в Республику Узбекистан (л.д.37-43). ФИО5, <дата обезличена> года рождения, <дата обезличена> выехал с территории Российской Федерации в Республику Казахстан (л.д.47-48).

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в спорном помещении с <дата обезличена> и <дата обезличена>, соответственно, в качестве иных лиц, в 2025 году выехали из жилого дома и с указанного времени в нем не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, их вещей в доме нет. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Суд считает установленным в судебном заседании, что ответчики не проживают в жилом <адрес обезличен>, откуда выехали добровольно, не предпринимая попыток вселения, что подтверждается ответом на судебный запрос из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский», из которого следует, что ответчики выехали с территории Российской Федерации.

У суда нет оснований не доверять совокупности исследованных доказательств, признаваемых судом допустимыми (ст.ст.59,60 ГПК РФ).

Стороной ответчика не оспорены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о добровольном выезде из жилого помещения, отсутствии личных вещей в нем.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают по причине добровольного выезда из него, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании, что свидетельствует об утрате ими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Исмоилову Бахтиёру З., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата обезличена> года рождения (паспорт №), Исмоилова Бахтиёра З., <дата обезличена> года рождения (паспорт №), ФИО5, <дата обезличена> года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.