Дело № 2-2592/2025

УИД 56RS0026-01-2025-003464-71

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

3 декабря 2025 года г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Лозинской А.С.,

при секретаре Рыскулове Р.К.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Забродина Владислава Юрьевича

истцов ФИО8, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, устранить нарушения прав собственников, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указали, что им принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение по ? доле каждому, в котором зарегистрирован, однако фактически не проживает <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9 Регистрация ответчика нарушает их права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истцы С-вы в судебном заседании заявленные требования поддержали, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Истец ФИО8 дополнительно суду пояснила, что <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> с ФИО2, в котором № года <данные изъяты> ФИО10 В 2012 году <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Вещей ФИО10 в спорной квартире нет, с требованием о вселении он не обращался.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы ФИО8 и ФИО9 являются собственниками по ? доле жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

ФИО9 и ФИО2 <данные изъяты>, в котором ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО10. В последствие брак был расторгнут.

Согласно справке паспортиста <данные изъяты>» ФИО10 зарегистрирован в квартире по <адрес> с 15 февраля 2007 года по настоящее время, <данные изъяты> ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с 14 ноября 2006 года по 17 октября 2012 года.

В соответствии с актом о непроживании, составленного 3 августа 2025 года и подписанного соседями истцов - ФИО3, ФИО4, ФИО1, в <адрес> Орска, ФИО10 не проживает с 17 октября 2012 года по настоящее время.

По сведениям о физическом лице на ФИО10 последний зарегистрирован по месту пребывания с 22 сентября 2023 года по 21 сентября 2028 года по адресу <адрес>.

В своем ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствии ФИО10 указал адрес проживания <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является подругой ФИО6 Ранее в квартире последней проживали <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> ФИО10. <данные изъяты> ФИО9, <данные изъяты> в 2012 году выехали на другое место жительства. В квартире ФИО8 вещей <данные изъяты> нет, попыток вселиться в спорную квартиру он не предпринимал.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, ответчик ФИО10, являясь <данные изъяты> ФИО9 и <данные изъяты> ФИО8, фактически утратил статус члена семьи сособственников жилого помещения, с ними совместно длительное время не проживает, требования о вселении в вышеуказанное жилое помещение не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником жилого помещения суду не представил, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением по <адрес> за ним не сохраняется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2592/2025

Гражданское дело № 2-2592/2025 хранится в Октябрьском районном суде г. Орска

УИД 56RS0026-01-2025-003464-71