Дело №39RS0019-01-2025-000718-84 2-670/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего Ганага Ю.Н..

при секретаре судебного заседания Ворбанской С.В.,

с участием прокурора Зюзюкиной Т.В., представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

В указанной квартире с 13.10.2006 зарегистрирован ответчик ФИО6 – дальний родственник его супруги, которая умерла в 2010 году.

Ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, регистрация ему была необходима для трудоустройства, в оговоренный срок с регистрационного учета не снялся, место нахождение его не известно, родственником и членом семьи собственника ФИО6 не является. Препятствий в проживании ФИО5 ответчику не чинил.

Посчитав свои права нарушенными, ФИО5 просил признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным и просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик является дальним родственником его супруги, которая по его просьбе зарегистрировала ответчика в спорной квартире, чтобы он смог трудоустроиться. У них была договоренность, что через год ФИО6 снимется с регистрационного учета. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире не было, коммунальные услуги не оплачивал. По истечении оговоренного срока, с регистрационного учета не снялся, перестал выходить на связь, местонахождение его неизвестно.

Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса ФИО4 в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Участвующий в деле прокурор Зюзюкина Т.В. пришла к заключению, что имеются все основания, для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает.

Истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.07.2025, свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 28.05.2024, свидетельством о праве на наследство по закону от 28.05.2024 (л.д.10, 11, 31).

В указанной квартире, согласно копии поквартирной карточки, предоставленной ООО «Управдом г. Советск» от 09.07.2025, адресной справки, выданной ОВМ МО МВД России «Советский» от 08.07.2025, с 14.10.2006 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве прочие (л.д. 29, 41).

Доводы истца о том, что ответчик ФИО6 в вышеуказанную квартиру не вселялся, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, и он не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, членом семьи собственника ответчик не является, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО7, который пояснял, что приходятся истцу соседом. Истец в спорной квартире проживал с женой и сыном, супруга давно умерла, сейчас в квартире проживает сын с семьей. ФИО6 он никогда не видел. Посторонние лица в квартире не проживали.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, не проживает по месту своей регистрации, никогда в него не вселялся и не содержит в указанной квартире принадлежащие ему вещи, собственник ФИО1 не препятствует его проживанию и имел место лишь факт регистрации ответчика в квартире истца, что само по себе не влечет каких-либо прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Гражданин Российской Федерации, согласно абзацу 7 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых 17.07.1995 Постановлением №713 Правительства Российской Федерации.

Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу указанного жилищного законодательства, ответчик ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учёта соответствующим органом регистрационного учета в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО6 в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Ганага

Мотивированное решение суда составлено 31.10.2025.