Дело № 2-1113/2023
(12RS0003-02-2023-000538-28)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 22 февраля 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Исупове П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети канализации, <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование указано, что заявитель осуществляет в интересах городского округа «Город Йошкар-Ола» функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в соответствии с пунктом 2.3.2 положения о комитете выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 13 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
На данный объект никто прав не заявлял. По сообщениям Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Марийского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ГБУ «Государственный архив Республики Марий Эл», МУП «Водоконал» г. Йошкар-Олы сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.
В судебное заседание представитель заявителя Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Республике Марий Эл, МУП «Водоконал» г. Йошкар-Олы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представителем Управления Росреестра по Республике Марий Эл представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании части 3, части 5 статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постанови на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из материалов дела, <дата> в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, сети канализации по <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
В связи с тем, что объект находится на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» как орган, осуществляющий функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» предпринимал меры к установлению собственника названного имущества путем направления запросов. Уведомлений от собственников объекта недвижимого имущества не поступало.
Согласно ответу от <дата> МУП «Водоконал» г. Йошкар-Олы в хозяйственном ведении предприятия наружные водопроводные и канализационные сети многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> не числятся, исполнительная документация по указанным объектам отсутствует.
Письмом от <дата> <номер> Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл сообщило, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости сети водопровода и канализации, проходящие от центральных трубопроводов к многоквартирным домам, расположенным по адресам: <адрес> отсутствуют.
Согласно письму от 21 февраля 2017 года №Т-28 ГБУ «Государственный архив Республики Марий Эл» сведениями о сетях водопровода и канализации, проходящих от центральных трубопроводов к многоквартирным домам, расположенным по адресам: <адрес> не располагает.
Из письма от <дата> <номер> Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» следует, что в архиве управления отсутствуют материалы, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию сети водопровода и канализации, проходящей от центральных трубопроводов к многоквартирным домам, расположенным по адресам: <адрес>.
Из ответа Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от <дата> <номер> усматривается, что объекты недвижимости: инженерные сети водопровода и канализации, проходящие от центральных трубопроводов к многоквартирным домам, расположенным по адресам: <адрес> в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числятся.
Согласно письму от <дата> <номер> Марийского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о балансодержателе, зарегистрированных правах и обременениях по сети водопровода и канализации, проходящие от центральных трубопроводов к многоквартирным домам, расположенным по адресам: <адрес> отсутствуют.
Как следует из ответа муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» от <дата> <номер> наружные сети канализации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером <номер> внесены в перечень бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения, выявленных на территории городского округа «Город Йошкар-Ола».
Таким образом, судом установлено, что о своих правах на сети канализации, <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, никто не заявил.
Собственник данного имущества неизвестен, таким образом, суд приходит к выводу, что в указанном имуществе отсутствует чья-либо заинтересованность, соответственно, данное недвижимое имущество является бесхозяйным и подлежит передаче в собственность муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» согласно статье 293 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети канализации по <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики
Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Н. Кузьмина
Мотивированное решение составлено 01.03.2023.