Дело № 2-1066/2023
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» мая 2023 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яроцкой Н.С.,
при ведении протокола помощником судьи Щербаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление СНТ «ЗУММЕР» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «ЗУММЕР» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ЗУММЕР» денежные средства в размере 55 624,95 рублей, в том числе задолженность по взносам в размере 21 275 рублей, задолженность в размере 34 349, 16 рублей, расходы на государственную пошлину в размере 1870 рублей, расходы на юридические услуги в размере 3000 рублей.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ «ЗУММЕР», где имеет в собственности земельный участок №. Ответчик не исполняет обязанности по оплате членских взносов, в связи с чем, образовалась задолженность за 2020 г. - 6 304 рублей, за 2021 г. - 7 486 рублей, за 2022 - 7 486 рублей. Всего 21 275 рублей.
Кроме того, ответчик своим бездействием, выразившимся в не оформлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 54:19173101:37, причинил материальный ущерб СНТ «ЗУММЕР», т.к. Администрация Новосибирской области в судебном порядке взыскала с СНТ арендную плату. Размер убытков составляет 29 999,16 рублей за арендную плату и 4 350,79 рублей за пени.
Представитель истца – председатель СНТ «ЗУММЕР» - ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. На уточняющие вопросы суда пояснил, что ответчик бездействует не оформляет право собственности на предоставленный ему земельный участок, в связи с чем данный земельный участок не исключается из общей площади земельного участка, предоставленного в аренду СНТ. СНТ вынуждено платить аренду и пени в связи не нарушаем обязательств по оплате аренды в том числе за земельный участок ответчика, который фактически в пользовании СНТ не находится.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
С 01.01.2019 вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Статьей 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «ЗУММЕР». Данное обстоятельство подтверждается заявлением ФИО1 о принятии в члены СНТ от 08.10.2006 г. и реестром членов СНТ (л.д. 43, 72).
ФИО1 принадлежит земельный участок № в СНТ «ЗУММЕР» с кадастровым №.
Постановлением Главы Новосибирского района Новосибирской области № от 27.01.2010 ФИО3 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок №, расположенный в <адрес>. Разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 63).
Согласно ответу Управления Росреестра по Новосибирской области от 06.12.2021 г. земельному участку ФИО1 имеет площадь 788 кв.м., право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Земельный участок ответчика образован на земельном участке с кадастровым № с декларированной площадью 20006 кв.м. (л.д. 36,37, 49-51).
Согласно выписке из протокола правления № от 12.06.2020 на 2020 г. утвержден размер членских взносов 800 рублей за сотку (л.д. 41).
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания № от 12.06.2021 на 2021 г. утвержден размер членских взносов 950 рублей за сотку (л.д. 40).
Согласно выписке из протокола общего собрания № от 25.06.2022 на 2022 г. утвержден размер членских взносов 950 рублей за сотку (л.д. 39).
Согласно справке СНТ «ЗУММЕР» от 08.02.2023 года №, ФИО1 произведена оплата членских взносов с 2009 года по 2013 год в сумме 14558 руб., с 2014 года по настоящее время по участку № имеется задолженность по оплате членских взносов (л.д. 42).
В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению членских взносов, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность: за 2020 год в размере 6 304 руб., за 2021 года в размере 7 486 руб., за 2022 год в размере 7 486 руб. Всего 21 275 рублей.
Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ размер задолженности не оспорен, доказательств исполнения обязательств по оплате взносов не представлено.
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом и признан обоснованным.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 21 275 рублей.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика убытков, суд исходит из следующего.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2).
Из приведенной правовой нормы следует, что возможность требовать возмещения убытков предоставляется лицу, право которого нарушено действиями (бездействиями) причинителя убытков.
Из материалов дела следует, что постановлением седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2022 года по делу № по иску администрации Новосибирского района Новосибирской области к СНТ «ЗУММЕР» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 02.10.2009 года №, с СНТ «ЗУММЕР» в пользу администрации Новосибирского района Новосибирской области взыскана задолженность в размере 151 024,41 руб., пени в размере 21 907,33 руб., в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым №, из расчета 12,69 руб. за 1 кв.м. (л.д. 23-30).
В подтверждение исполнения решения арбитражного суда истцом представлены платежные поручения (л.д. 60-63).
Ответчик, получив в 2010 г. в собственность земельный участок, площадью 788 кв.м. своевременных мер по регистрации права собственности на земельный участок не предпринял, однако владеет и пользуется данным участком на правах собственника. Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный участок за ответчиком является препятствием для исключение его из общей площади участка предоставленного в аренду истцу. В связи с чем, истец вынужден нести убытки оплачивая арендную плату с учетом площади земельного участка ответчика.
Согласно копии реестра выбытия земельных участков от 31.10.2022 года, арендная плата по земельному участку № площадью 788 кв.м. составляет 12,69 руб. за 1 кв.м (л.д. 54-56).
Таким образом, размер убытков составляет 29 999,16 руб.(12,69*788*3 года).
Ответчиком расчет убытков в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 29 999,16 рублей.
Между тем, заявленные ко взысканию пени в размере 4 350, 79 рублей не подлежат взысканию с ответчика в качестве убытков.
Обязанность по внесению платы по договору аренды не была исполнена истцом. Пени являются мерой ответственности СНТ «ЗУММЕР» по обязательствам в рамках договора аренды. Вина ответчика в неисполнении истцом договора аренды отсутствует.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует. что за рассмотрение иска в суде истец оплатил государственную пошлину в размере 1870 рублей (л.д. 6).
При этом, при цене иска 55 634, 95 рублей, государственная пошлина, рассчитанная в порядке, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ составляет 1868,7 рублей.
Между ООО «<данные изъяты>» и председателем СНТ «ЗУММЕР» ФИО2 был заключен договор оказания юридических услуг № от 27.01.2023 года, по которому клиент поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать клиенту юридическую помощь. По условиям договора исполнитель обязуется оказать следующие услуги: подготовить иск о взыскании задолженности в Калининской районный суд г. Новосибирску по земельному участку №; подготовить иск о взыскании задолженности в Советский районный суд г. Новосибирску по земельному участку №; представить интересы СНТ «ЗУММЕР» в Калининском районе г. Новосибирска; представить интересы СНТ «ЗУММЕР» в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 21).
Согласно квитанции от 27.01.2023 г. по указанному договору истец оплатил 6000 рублей. Из пояснений истца следует, что по иску к ответчику ФИО1 истец оплатил юридические услуги в размере 3000 рублей.
Исходя из объема оказанных юридических услуг (составление искового заявления), требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что заявленная сумма расходов на услуги представителя является соразмерной.
Между тем, принимая во внимания, что исковые требования удовлетворены частично (92,18%), судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно расходы на государственную пошлину в размере 1722, 57 рублей расходы на юридические услуги в размере 2 765,4 рублей
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТ «ЗУММЕР» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «ЗУММЕР» задолженность по членским взносам в размере 21 275 рублей, убытки в размере 29 999,16 рублей, расходы на государственную пошлину в размере 1722, 57 рублей расходы на юридические услуги в размере 2 765,4 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Яроцкая
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023