Дело № 2-493/2022

УИД-13RS0013-01-2022-000723-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 21 июля 2022 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Андронова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,

с участием в деле:

истца ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА №1190171 от 10 июня 2022 года,

ответчика – представителя администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4, действуя за себя и несовершеннолетнего ребенка <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своего заявления указала, что 14 августа 2000 года она была вселена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Какие-либо документы на вселение в указанное жилое помещение не сохранились. Вместе с ней в укзанном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь – <ФИО>, <дата> года рождения. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в указанном помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также несет другие обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, то есть использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт. Жилое помещение находится на территории поселка Красная Пресня, который входит в состав Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. Однако, помещение, в котором она проживает, в реестре муниципальной собственности не значится.

Просит суд признать за ними, ФИО1 и <ФИО>, право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО1, её представитель ФИО2. представитель ответчика – администрации Краноспресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явились, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежаще. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Глава Краснопресненского сельского поселения ФИО3 представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования истицы поддерживает.

В соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

В соответствии со статьей 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в нарушение указанной нормы, право на спорное жилье не было надлежащим образом закреплено за органами местного самоуправления. В связи с этим заключение договора передачи в собственность жилого помещения между органом местного самоуправления и гражданами, проживающими на условиях социального найма в таком жилом помещении, не представляется возможным, что нарушает конституционные права граждан.

Принимая во внимание, что государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Учитывая вышеизложенное, спорное жилое помещение к такому жилью не относится.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено в жилом доме по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 вместе с несовершеннолетней дочерью <ФИО> зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными ФИО1 (л.д. 7) и справкой администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 13 мая 2022 года (л.д. 10).

Согласно справке администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия от 10 июня 2022 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не числится (л.д. 11).

ФИО1 участия в приватизации жилых помещений на территории Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не принимала, что подтверждается справкой администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 30 мая 2022 года.

В указанном жилом помещении по месту жительства ФИО1 несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 13, 14, 15).

Таким образом, на основании имеющихся в материалах дела доказательств, рассмотренных во взаимосвязи, судом достоверно установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Спорная квартира 26.02.2019 поставлена на кадастровый учет, кадастровый номер квартиры №, площадь квартиры - 42,2 кв.м. (л.д. 9).

В соответствии со статьей 11 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленного уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24 июня 2022 года следует, что у правообладателя ФИО1 права на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости отсутствуют, сведений о наличии зарегистрированного права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 22, 25).

Принимая во внимание, что государство устанавливает законное право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поэтому обращение ФИО1 в суд в связи с нарушением её прав, является законным.

По указанным выше основаниям суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь, <ФИО> к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия подпись С.В. Андронов