Дело № 2-2011/2025
УИД: 59RS0008-01-2025-002077-67
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Мусихиной Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Рыбяковой В.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14, к ФИО11 о признании права собственности,
установил:
ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ У истца и ответчики двое общих детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности истца и ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена за <данные изъяты> руб., с использованием заемных денежных средств, предоставленных <данные изъяты> настоящее время ипотека за указанную квартиру погашена. Погашение суммы займа производилось, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО6 на основании государственного сертификата серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время дети ФИО8 и ФИО7 проживают с истцом в указанной квартире. В силу того, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное проживание в квартире невозможно, равно как и обладание имуществом на праве общей собственности, истец считает, что спорная квартира должна поступить в его единоличную собственность с соразмерной компенсацией стоимости доли ответчику. При этом необходимо учесть интерес каждого супруга, проживание в указанном жилом помещении несовершеннолетних детей с родителем. На основании соглашения между истцом и ответчиком определено, что дети ФИО8 и ФИО7 проживают с истцом в спорной квартире. У истца и детей иного жилого помещения для постоянного проживания нет, это единственное жилое помещение. Ответчика интереса в отношении спорной квартиры не имеет. Поскольку погашение заемного обязательства по оплате стоимости квартиры производилось, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала, истец считает, что несовершеннолетним детям также подлежат определению доли в квартире. На основании изложенного, истец просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый №), собственностью ФИО1 в размере <данные изъяты>) доли, ФИО4 - <данные изъяты>) доли, ФИО2 <данные изъяты>) доли, с выплатой ФИО6 денежной компенсации в размере <данные изъяты>.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в суд поступило заявление истца ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в суд поступило заявление ответчика ФИО6 о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями ответчик согласна в полном объеме. Также в материалах дела имеется расписка ответчика о том, что исковые требования она признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).
Пунктом 1 ст. 33 СК РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № (л.д. 10).
Впоследствии согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № № брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В период брака у истца и ответчика родились двое детей – <данные изъяты> (л.д. 12, 13).
Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 была приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Из раздела 2 указанного договора следует, что <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 15).
В силу ст. 2 Федерального закона 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
На основании подпункта «в» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Согласно сведениям из ЕГРН правообладателями спорной квартиры в настоящий момент являются ФИО6 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, при этом, сведений о том, что квартира находится в залоге у <данные изъяты> не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязательства ФИО1 и ФИО6 по выплате денежных средств «ВСК-Ипотека» исполнены, в том числе, с использованием средств материнского (семейного) капитала, доказательств обратного суду не представлено.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Кроме того, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.
При этом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13).
Совокупность приведенных норм и актов толкования предполагает, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья, право общей долевой собственности у родителей и детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала. При этом действия титульного собственника, если он и отказывается от добровольного выполнения выделения долей, правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского капитала.
Таким образом, при разрешении настоящих исковых требований следует учесть необходимость определения долей несовершеннолетних детей, ФИО4 и ФИО2, в спорном жилом помещении исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.
Истец просит признать за ФИО4 и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
Суд находит, что расчет размера долей в праве собственности, произведенный истцом, поскольку соответствует фактическим обстоятельствам дела и противоречит требованиям закона.
Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В силу частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании частей 1 и 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку реализация процессуального права на признание иска не противоречит закону и не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.
При таком положении, суд принимает решение согласно заявленным требованиям.
Таким образом, требования истца о признании квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый №), собственностью ФИО13, ФИО2 на <данные изъяты> долю, с выплатой ФИО6 денежной компенсации в размере <данные изъяты>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость спорного жилого помещения составляет 2 085 245,76 руб. (л.д. 16-20).
Истцом при подаче иска был представлен расчет суммы государственной пошлины, который ответчиком оспорен не был.
Суд признает представленный расчет верным.
Таким образом, на основании статей 91, 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из кадастровой стоимости спорного жилого помещения, с учетом доли, на которую претендует истец ФИО9, льгот, предусмотренных п. 23 ст. 333.36 НК РФ для <данные изъяты>., п. 15 ст. 333.36 НК РФ для <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, к ФИО6 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> на <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ИНН: №, обязанность выплатить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, ИНН№, денежную компенсацию в размере <данные изъяты>.
Решение является основанием для прекращения права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Р.Р. Мусихина
Копия верна:
Судья Р.Р. Мусихина
подлинник подшит
в гражданском деле № 2-2011/2025
Пермского районного суда Пермского края