.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новокуйбышевск 09 марта 2023 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шигановой Н.И..,
при секретаре Бояровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ее матери - Р. принадлежит земельный участок, площадью 21 кв.м., разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <Адрес> на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>
<Дата> мать истца - Р. умерла, о чем составлена запись акта о смерти <№> от <Дата>, что подтверждается Свидетельством о смерти <№>, выданным <№> Отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области от <Дата>. После смерти Р. открыто наследственное дело <№> (нотариус нотариального округа Новокуйбышевска Самарской области ФИО2). ФИО1 и ее сестра - С. являются единственными наследниками, принявшими наследство. Однако в наследственное имущество не был включен земельный участок, право собственности, на который не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежащий умершей на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>. Поскольку гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес>, находящийся ранее в пользовании умершего отца истца, а позже на который за матерью истца признано право собственности на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> находится в фактическом пользовании истца и ее сестра не имеет претензий в оформлении его в ее единоличную собственность, что подтверждается Соглашением о передачи имущественных прав от <Дата> Таким образом, ФИО1 является наследником после смерти Р., а другой наследник не возражает относительно ее пользования и оформления в ее единоличную собственность на спорное недвижимое имущество в виде земельного участка с расположенным на нем гаражом по адресу <Адрес>.
В 2021 году Р. обратилась в НМП «Архитектурно-планировочное бюро» с целью проведения геодезических работ в отношении земельного участка, занятого гаражом. В ходе, проведенных НМП «АПБ» работ подготовлена Схема расположения границ земельного участка, согласно которой, площадь земельного участка составила 21 кв.м.
Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования после смерти матери Р., умершей <Дата>, на земельный участок площадью 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <Адрес>, в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером И. в 2023 г.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме
Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО3, действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, С., будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явились.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно свидетельству о смерти <№> от <Дата>, <Дата> скончалась Р., приходящаяся истцу ФИО1 матерью.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> за Р. признано право собственности на спорный земельный участок.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости и их правообладателях.
Наследником имущества по закону после смерти Р. являются ее дочери ФИО1, С., иных наследников не установлено. Согласно Соглашения о передачи имущественных прав от <Дата> С. передала свою ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок своей сестре ФИО1
После смерти матери истец вступила в права наследования на имущество матери Р. и фактически приняла спорный земельный участок, приняла меры по его сохранению, несет за свой счет расходы по содержанию имущества.
С целью проведения геодезических работ в отношении земельного участка в 2021 году Р. обратилась НМП «Архитектурно-планировочное бюро», занятого принадлежащим Истцу гаражом. В ходе, проведенных НМП «АПБ» работ была подготовлена Схема расположения границ земельного участка, согласно которой, площадь земельного участка составила 21 кв.м.
В ходе проведения кадастровых работ на местности установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Согласование местоположения границы земельного участка, проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим актом в данном межевом плане.
В силу абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в установленный законом срок истец вступил в права наследования на имущество Р., однако ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, оформить право собственности на объект недвижимости в порядке наследования не представлялось возможным, и, установив, что истец фактически вступил в наследство, пользуется земельным участком по назначению, несет бремя его содержания, обеспечивает его сохранность, обрабатывают земельный участок, который приобрела в собственность в порядке наследования после смерти Р., суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером И. и, являющейся неотъемлемой частью решения суда.
Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 марта 2023 года.
Судья /подпись/ Н.И. Шиганова
.