Дело №2-631/2022
24RS0017-01-2021-006548-83
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Терентьевой Л.В.,
при секретаре Митрофановой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1, Паулиной К.В., ФИО3, ФИО4 взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом № по в . Собственником , расположенной в вышеуказанном доме, являются ФИО1 и Паулина К.В., на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1, Паулина К.В., ФИО3 и ФИО4 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере руб., за взысканием которой истец обратился к мировому судье судебного участка №46 в Железнодорожном районе г. Красноярска. В связи с последующей отменой постановленного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №46 в Железнодорожном районе г. Красноярска судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО УК «ЖСК» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере руб., пени за просрочку уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб.
В судебное заседание стороны, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дне и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении дела не просили.
Представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Представитель ответчика Паулиной К.В. – ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал о частичном согласии с размером задолженности по оплате ЖКУ, которую надлежит взыскать с собственников квартиры пропорционально их доли в праве общей долевой собственности, отказав в требовании о взыскании неустойки.
Ответчик Паулина К.В., ФИО1, ФИО4 и ФИО3 о причинах неявки суд не уведомили, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно по всем имеющимся в деле адресам, направленная в адрес ответчиков корреспонденция возвращена в суд в связи с неполучением.
Ранее участвуя в судебном заседании, ответчик ФИО4 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у ФИО1 для несовершеннолетней дочери – Паулиной К.В. ? долю в праве собственности на . В указанной квартире Паулина К.В. никогда не проживала, расходы по плате ЖКУ не несла. В последующем, Паулина К.В., в лице ФИО3, действующего на основании нотариальной доверенности, подарила ей (ФИО4) ? долю в праве собственности на указанную квартиру, однако в дальнейшем доля вновь была возвращена дочери – Паулиной К.В., которая в настоящее время подарила ее отцу – Паулину В.В.
Участвовавшая ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, высказывала несогласие с заявленными требованиями, настаивая на отказе в их удовлетворении, о чем представила письменное заявление. В обоснование доводов ссылалась на то, что супруги ФИО9 в в фактически не проживали, были поставлены на регистрационный учет в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с заключением между ФИО4 и Паулиной К.В. договора дарения ? доли в указанной квартире. В подтверждении факта непроживания ФИО9 в спорной квартире представила справку участкового и договоры аренды квартир, заключенные в ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом вышеприведенных норм права, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу положений ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу положений ч. ч. 1, 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом № по в , оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества – , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Паулина К.В. является собственником ? доли в праве собственности на вышеприведенную квартиру, собственником оставшейся ? доли указанного объекта является ФИО1
На основании соглашения, заключенного между Паулиной К.В. и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ последняя являлась собственником ? доли в в , которая в дальнейшем на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ вновь была передана в собственность Паулиной К.В.
С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеприведенной доли является ФИО6
На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Паулина К.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ; а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (собственник) и ФИО3 (супруг бывшего собственника – ФИО4).
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета и стороной ответчика не оспариваются.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно), по данным ООО УК «ЖСК» составляет руб.
Стороной истца представлены услуги по водоотведению, вывозу ТБО, отоплению, содержанию текущему ремонту, уборке, управлению, холодному и горячему водоснабжению, включая ХВС и ГВС на содержание общедомового имущества (СОИ), а также электричеству на СОИ.
Вместе с тем, как следует из детализации помесячных начислений жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленные по адресу: , с учетом перерасчета (произведенных корректировок) составляет руб. (л.д.96-102).
Указанный расчет судом проверен, сомнений в правильности не вызывает и ответчиками не оспорен. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и наличие задолженности в ином размере (отсутствие задолженности), ответчиками не представлены.
Судом также уставлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, Паулиной К.В., ФИО8 и ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., пени в сумме руб., а всего руб.
В связи с поданными ФИО4 возражениями, ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.
По сведения, представленным ООО УК «ЖСК», в период исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, оплат в счет погашения взысканной задолженности не поступало.
Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено. Поскольку ответчики обязанность по своевременному внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняли, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются правомерными, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере руб.
Вместе с тем, суд не может согласиться с порядком взыскания приведенной задолженности, определенным стороной истца, соглашаясь в указанной части с мнением представителя ответчика Паулиной К.В. – Паулина В.В. по следующим основаниям.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Кроме того, согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Указанные положения изложены и в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Аналогичные положения изложены в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за жилое помещение.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, ответчики ФИО1, а также Паулина К.В. и ФИО4, будучи в спорный период времени () собственниками ? доли в праве собственности на , должны нести расходы по оплате ЖКУ пропорционально своей доле (по ? от общей суммы задолженности в период, когда являлись собственниками указанного жилого помещения).
С учетом изложенного, с ответчика ФИО1, являющегося собственником ? доли в праве общедолевой собственности на , с учетом общего размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - руб., подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные расходы в размере руб. ( руб. : 2).
В свою очередь с Паулиной К.В., являвшейся собственником ? доли в вышеприведенной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, надлежит взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере руб., из которых руб. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( руб. : 2) + руб. – задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ + руб. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( руб. : 2).
Тогда как с ФИО4, являвшейся собственником квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, надлежит взыскать задолженность в размере руб. = руб. ( руб. : 2) – задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ + руб. – задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Более того, учитывая, что в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Паулина К.В. состояла на регистрационном учете в спорной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), последняя должна в солидарном порядке с ФИО4 (матерью) нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, когда последняя являлась собственником ? доли вышеприведенной квартиры – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в размере руб.).
В свою очередь ФИО4, равно как ее супруг ФИО3, состоящие на регистрационном учете в с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с Паулиной К.В. и ФИО4, соответственно, в период, когда последние являлись собственниками ? указанного жилого помещения.
Так, задолженность по оплате ЖКУ, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с Паулиной К.В., ФИО4 и ФИО3
Доводы ответчиков ФИО10 о фактическом непроживании в спорной квартире со ссылкой на представленные в материалы дела договоры найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не могут служить основанием для освобождения указанных ответчиков от уплаты ЖКУ, представленных истцом по адресу: .
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.
Исходя из п. 56(1) приведенных Правил, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (пункту 57 Правил №354).
Согласно п. п. 86, 91 Правил №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Вместе с тем, согласно абз. 4 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Таким образом, исходя системного толкования вышеприведенных норм права, оплата коммунальных услуг на индивидуальные нужды является обязанностью собственника жилого помещения и членов семьи собственника, даже если указанные лица не пользуются помещение. При отсутствии индивидуальных приборов учета плата за коммунальный ресурс в жилом помещении начисляется по нормативу. Освобождение от оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, возможно при предоставлении заинтересованным лицом в управляющую организацию соответствующего заявления с приложением документов, указанных в пункте 93 Правил №354.
В отсутствие сведений об обращении с таким заявлением к истцу, производившим начисление ЖКУ, равно как и сведений о заключении соглашения об изменении порядка пользования помещением, суд; руководствуясь положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, не находит правовых основания для освобождения супругов ФИО10 от несения расходов по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определения от 25 января 2012 г. №185-О-О, от 22 января 2014 г. №219-О, от 24 ноября 2016 г. №2447-О, от 28 февраля 2017 г. №431-О).
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., с учетом длительности просрочки, характера спорных отношений, а также баланса прав и законных интересов сторон спора, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустойки за просрочку уплаты жилищно-коммунальных, уменьшив ее размер до руб., который подлежит взысканию с каждого из ответчиков пропорционально доли в праве собственности, так с ФИО1 надлежит взыскать неустойку в размере руб., с Паулиной К.В. неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., тогда как неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с Паулиной К.В., ФИО4 и ФИО3
Доводы представителя ответчика Паулиной К.В. – Паулина В.В. о необходимости отказа во взыскании неустойки в связи с введенным мораторием, признаются несостоятельными.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», действительно, в период с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
Указанные положения стороной истца были учтены, расчет неустойки (пени) произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 20, 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истом понесены расходы, связанны с оплатой государственный пошлины, в общем размере руб.
Таким образом, с ответчика в ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб. ( руб. : 2), с ответчика Паулиной К.В. – в размере руб. (пропорционально взысканной задолженности), тогда как с ответчиков Паулиной К.В., ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке в размере руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» (ИНН ) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., а всего руб.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт .) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» (ИНН ) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., а всего руб.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт .), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., а всего руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Л.В. Терентьева
Мотивированное решение составлено 5 августа 2022 года