74RS0006-01-2023-001942-74

Дело № 2-2757/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Андреевой Н.С.

при секретаре Журавлёвой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЕЗ Калининского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просили взыскать сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 54 654 рубля 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 840 рублей, расходы понесенные на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

В обосновании заявленных требований указали, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес)А, кВ.501. ООО «ДЕЗ Калининского района» является организацией, осуществляющей управление домом №А по (адрес) в г. Челябинске. Однако ответчик обязательства по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, надлежащим образом не исполняет, в связи, с чем возникла задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, рассматривать дело в свое отсутствие не просили.

Из материалов дела следует, что права на непосредственное участие в судебном разбирательстве извещения о рассмотрении дела направлялись ответчикам на 18 мая 2023 года и на 27 июня 2023 года по месту жительства, указанному в исковом заявлении и адресной справке. Данные извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении сроков хранения. Данных о том, что ответчики по уважительным причинам не могли получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав, суд находит неявку ответчиков извещенного судом в предусмотренном законом порядке, её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего и иных процессуальных прав, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

Положениями ст.ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: (адрес)А, (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 апреля 2023 года.

Также судом установлено и подтверждается выпиской ООО «ДЕЗ Калининского района» от 10 апреля 2023 года, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес)А, (адрес) зарегистрированы с 24 августа 1988 года - ФИО1, с 09 июля 1982 года - ФИО2

На основании договора управления от 04 мая 2008 года, ООО «ДЕЗ Калининского района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №А по (адрес) в г. Челябинск.

В судебном заседании также установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» обязательства по предоставлению коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и придомовой территории исполняются в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы документами.

Вместе с тем, ответчики в период с 01 апреля 2020 года по 30 ноября 2021 года надлежащим образом не исполняют обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет 54 654 рубля 74 копейки.

Указанный расчет задолженности судом проверен, является математически верными. Возражений относительно данного расчета ответчиком суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг полностью или частично, либо опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, ответчиками в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

С учетом того, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что требования о взыскании с них задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя истцом представлен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № 11/2022 от 10 августа 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности и справедливости, объема фактически оказанных представителем услуг, учитывая категорию настоящего судебного спора, количество проведенных по делу судебных заседаний с участием представителя истца, их продолжительность, объем удовлетворенных требований, суд полагает возможным удовлетворить данное требование истца частично и взыскать с ответчиков в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя 1 000 рублей, поскольку указанная сумма соответствует требованиям разумности, установленным ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные ООО «ДЕЗ Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в сумме 1 840 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца г. Челябинска, зарегистрированного по адресу: (адрес)А, (адрес) (паспорт серия 7512 № выдан 19 февраля 2013 года отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска), ФИО2, (дата) года рождения, уроженца г. Челябинска, зарегистрированного по адресу: (адрес)А, (адрес) (паспорт серия 7514 № выдан 03 февраля 2015 года Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска) в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 54 654 рубля 74 копейки.

Взыскать в равных долях с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца г. Челябинска, зарегистрированного по адресу: (адрес)А, (адрес) (паспорт серия 7512 № выдан 19 февраля 2013 года отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска), ФИО2, (дата) года рождения, уроженца г. Челябинска, зарегистрированного по адресу: (адрес)А, (адрес) (паспорт серия 7514 № выдан 03 февраля 2015 года Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска) в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 840 рублей, расходы понесенные на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023 года.