Дело №УИД 48RS0001-01-2022-001826-60 (№ 2- 2586/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ореховой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, мотивировав заявленные требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Липецкая на основании договора купли-продажи от 16 мая 2019 года. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено несоответствие сведений ЕГРН фактическому местоположению земельного участка: фактически земельный участок расположен в

Истец, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в письменном отзыве сослался на то, что управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены основания осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 приведенного Закона).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от 16 мая 2019 года (л.д.3-4).

ФИО1 (продавцу) земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 2 ноября 1992 года №№. В свидетельстве указано: (л.д.5).

По заключению кадастрового инженера ФИО2 при проведении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на местности уточняемый участок закреплен: от точки н3 по точку н1-дорога общего пользования. Местоположение границ уточняемого земельного участка согласовано со смежным землепользователем, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из схемы расположения земельных участков СНТ «Трубник» от 20 мая 2021 года участок №№ расположен на (л.д.40).

В справке СНТ «Трубник» также указано, что принадлежащий ФИО3 земельный участок №№ расположен по линии №№ (л.д.6).

Таким образом, из совокупности представленных доказательств усматривается, что имеется несоответствие сведений ЕГРН фактическому местоположению земельного участка: фактически земельный участок расположен в .

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что при постановке земельного участка на кадастровый учет была допущена ошибка, которая подлежит исправлению путём исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельного участка в части номера линии №№ и внесения сведений о том, что земельный участок расположен по .

Правовые основания для удовлетворения иска к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Считать правильным адрес (местоположение) земельного участка с кадастровым номером №: почтовый адрес ориентира: Липецкая .

Данное решение является основанием для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №: почтовый адрес ориентира: .

В удовлетворении иска ФИО3 к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Леонова

Мотивированное решение составлено 5 июля 2022 года.