Дело №2-974/2025
УИД 75RS0002-01-2025-001399-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Судовцева А.С.,
при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,
с участием представителей заявителя ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 ича об установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, в лице представителя ФИО2, действующей в порядке передоверия, обратился в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что после смерти ФИО3 в силу положений статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону. Кроме истца других наследников, претендующих на указанное имущество, нет.
В установленный законом срок истец не обратился с заявлением к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, так как думал, что того, что он является единственным наследником и проживал в указанной квартире на момент смерти отца и после - достаточно для признания его наследником и собственником указанного имущества, дополнительного подтверждения не требуется.
Истец и его дочь-Головачева И.М., проживали и были зарегистрированы в указанной квартире до смерти отца, осуществляли уход за ним. До смерти отца, и после, коммунальные услуги за квартиру фактически оплачивал ФИО3 Поскольку у заявителя из-за занятости и состояния здоровья не всегда была возможность оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, то он давал денежные средства дочери, а она вносила оплату, в том числе заключала договоры на ремонт квартиры, замены приборов учета и т.д.
После смерти ФИО3 заявитель и его дочь продолжили проживать в указанной квартире и нести бремя её содержания. В настоящее время, ФИО3 проживает по другому адресу, но в данной квартире остались его вещи и с его согласия там проживает и фактически пользуется указанным имуществом его внучка.
Просит установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти его отца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: квартиры, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание заявитель ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени проведения судебного заседания, просил о рассмотрении заявления в его отсутствие.
Администрация городского округа «Город Чита» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представитель ФИО4 просила рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
В судебном заседании представители заявителя ФИО1, ФИО2 заявление поддержали, просили его удовлетворить.
Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
В судебном заседании по ходатайству представителей заявителя были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что после смерти отца ФИО3 проживал в квартире по адресу: <адрес> вместе со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги.
Выслушав представителей заявителя, свидетельские показания, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факты принятия наследства.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1 статьи 1151 ГК РФ).
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Свидетельством о смерти серии I-СП №547300, выданным 14 февраля 2002 года городским ЗАГСом г. Читы, подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
В состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, вошли: квартира, с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>, о чём представлен договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт жилого помещения, выпиской из реестров объекта технического учёта.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является его сын ФИО3 (свидетельство о рождении серии ФГ №326238 от 08 марта 1952 года), который в права наследования после смерти отца, в установленный законом срок, не вступал.
Из истребованных сведений из Департамента ЗАГС Забайкальского края следует, что иных наследников у умершего ФИО3 не имеется.
Как установлено судом, после смерти отца, заявитель ФИО3 фактически принял наследство, принял меры по его сохранности, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт, пользуется им, в том числе через его дочь – ФИО1, на которую оформил нотариальную доверенность.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель ФИО3, фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО3, стал собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:32:020129:724, общей площадью 45 кв.м., в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При этом судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения государственным регистратором соответствующей записи.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
решил:
заявление удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, оставшегося после смерти его отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,
Признать за ФИО3 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Чита, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 45 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Судовцев
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.