Дело № 2-259/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Чистохиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Мазуровой О.С.,

рассмотрев 25 июня 2025 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области, в котором просят признать право собственности на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м., с кадастровым номером №, и на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2174 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – И.Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - И.Т.И, после её смерти осталось недвижимое имущество в виде 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Завещания И.Т.И. составлено не было. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2003 года после смерти И.И.Г. его наследниками в равных долях являются : супруга И.Т.И. и сыновья – ФИО2, каждому из которых принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти И.Т.И., ее сыновья ФИО2, обратились к нотариусу Кашинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее при жизни их матери И.Т.И., но получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, ввиду пропуска ими срока принятия наследства на недвижимое имущество. Однако, истцы, являющиеся наследниками первой очереди по закону, исполнили юридически значимые действия по фактическому вступлению в наследство: вступили во владение и управление имуществом, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принимают меры к его сохранности, провели необходимые ремонтные работы, продолжают владеть и пользоваться указанным имуществом до настоящего момента. Иных наследников не имеется. Обращение в суд вызвано необходимостью подтверждения прав наследников на указанное недвижимое имущество, для прохождения в дальнейшем государственной регистрации права на недвижимое имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права. На момент обращения в суд имущество свободно от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением, не имеет задолженности по налоговым платежам.

Истец ФИО5, который одновременно является и представителем по доверенности своего брата - ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от ФИО5 поступило ходатайство, в котором он просит о рассмотрении дела без их участия, указав при этом, что исковые требования они поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Ответчик - администрация Кашинского муниципального округа Тверской области и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Управление Росреестра по Тверской области и ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности с положениями ст.ст. 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела № 375/2002 на имущество И.И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2003 года, в равных долях (по 1/3 за каждым) принадлежат И.Т.И., ФИО4 и ФИО5

Данное обстоятельство также подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 06.10.2003 года. Таким образом, указанные объекты недвижимости, а именно 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом И.Т.И.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.05.2025 г. подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, имеет общую площадь 76,2 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 69:41:0010334:3, имеет общую площадь 2174 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями указанных выше объектов недвижимого имущества являются: И.Т.И., ФИО5 и ФИО4 – каждый по 1/ 3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Копией свидетельства о смерти № от 18.03.2024 года подтверждено, что И.Т.И умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принадлежащие И.Т.И. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, входит в состав ее наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как уже указано выше в настоящем решении суда, в соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом в силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что, согласно свидетельств о рождении, И.И.Г и И.Т.И приходятся родителями ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ И.Т.И. умерла. Как следует из материалов наследственного дела № 38436957-134/2024, в октябре 2024 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, после смерти ФИО3 обратились ее сыновья - ФИО4 и С.И, однако в получении свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом им было отказано, ввиду пропуска срока принятия наследства на недвижимое имущество.

Из статьи 15 Земельного Кодекса РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом в судебном заседании бесспорно установлено, что истцы ФИО2, являющиеся наследниками по закону после смерти И.Т.И., фактически приняли спорное наследственное имущество, а именно: они собирали юридически значимые документы для вступления в наследство после смерти И.Т.И., обратились к нотариусу, что подтверждено наследственным делом к имуществу И.Т.И., несут расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждено соответствующими платежными документами, принимают меры к сохранности наследственного имущества, проводят необходимые ремонтные работы, продолжают наследственным имуществом владеть и пользоваться.

Как следует из сведений, предоставленных из ЕГРН, иных правообладателей на спорное недвижимое имущество кроме истцов не зарегистрировано, следовательно, права иных лиц настоящим решением суда не затрагиваются, иные наследники отсутствуют.

При таких обстоятельствах, истцы имеют право на приобретение на праве общей долевой собственности на 1/6 долю (1/3 :2) за каждым на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2174 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Пропуск истцами предусмотренного законом срока для принятия наследства после смерти матери И.Т.И., основанием для отказа в иске служить не может, поскольку они фактически приняли наследство, право ФИО2 на этот дом и земельные участки никем не оспорено, подтверждено совокупностью всех доказательств, исследованных судом, сведений о каких-либо спорах и претензиях по указанному истцами недвижимому имуществу нет, споры по границам землепользования так же отсутствуют, а потому данное обстоятельство не должно нарушать прав истцов на приобретение в собственность доли жилого дома и земельного участка.

Судом установлено, что И.Т.И. при жизни принадлежало спорное недвижимое имущество на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/3), ФИО2 в установленном законом порядке фактически приняли это наследство после смерти И.Т.И., права иных лиц настоящим решением суда не затрагиваются, поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к администрации Кашинского муниципального округа Тверской области (ОГРН <***> от 19 декабря 2002 г.; ИНН/КПП <***> /690901001; Дата регистрации 16.08.1996; Юридический адрес: 171640, <...>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты> ) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 76,2 кв.м., кадастровый номер №, с хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти И.Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты> ) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2174 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти И.Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты> ) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 76,2 кв.м., кадастровый номер №, с хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти И.Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: <данные изъяты>) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2174 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти И.Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области.

Судья: